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315-329 E 2nd St Local d'activités 8 417 m² 83 % Loué À vendre Boyertown, PA 19512 2 034 105 € (241,66 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Installations de bureau et d'entrepôt
Chauffage au gaz, pompes à chaleur électriques partout ; nombreuses places de stationnement, cette propriété offre un rapport qualité-prix et un potentiel exceptionnels, appelez pour plus de détails

Quai de chargement entièrement équipé de gicleurs pour un accès fluide à l'entrepôt

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment Opportunity in Boyertown Borough! Seize this incredible investment opportunity with a sprawling 90,000+ sq. ft. commercial property, perfectly situated on over 2 acres in the highly desirable Boyertown Borough! This versatile space offers a blend of office and warehouse facilities, making it an ideal fit for a variety of business operations. ? Fully sprinklered ? Loading dock for seamless warehouse access ? Gas heat & electric heat pumps throughout for efficiency ? Ample parking Whether you're an investor looking for a lucrative opportunity or a business seeking a prime location, this property delivers exceptional value and potential. Don't miss out! Contact us today for more details!

expenses and suite sizes

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 034 105 €	Surface utile brute	8 417 m²
Prix par m²	241,66 €	Nb d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1955
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	0,84 ha
Zonage	LI - Industriel léger

Prix	2 034 105 €
Prix par m²	241,66 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,84 ha
Surface utile brute	8 417 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1955
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	3
Zonage	LI - Industriel léger

Signalisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 470 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

315-329 E 2nd St, Boyertown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Photo de l’immeuble

315-329 E 2nd St, Boyertown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Photo de l’immeuble

315-329 E 2nd St, Boyertown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Photo de l’immeuble

315-329 E 2nd St, Boyertown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Photo de l’immeuble

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315-329 E 2nd St, Boyertown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 9 — Photo de l’immeuble

Total 6 Suites for Lease known as: C-1, C-2, C-3 Back, Middle, C-2 Aisle and Suite D - Total 15,820. Centrally located warehouse space in the Borough of Boyertown! Full sprinklered building with modified gross lease. Access to loading dock with leveler. Loading dock has enlarged platform to accommodate up to three trailers. Modified Gross Lease with gas and electric included for a warehouse tenant.