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Informations principales sur l'investissement

  • Architectural/Historic Prestige
  • Steps away from 25th Street
  • Close to Public Transport
  • Expansive Tall Windows
  • Heavy Foot Traffic

Résumé analytique

Built in 1914, the Berthana Building is one of Ogden’s most iconic and enduring landmarks. Originally home to the grand Berthana Ballroom, this historic property showcases beautiful brick architecture, tall windows, and timeless character that reflect the city’s vibrant early-20th-century charm. Located on 24th Street in the heart of downtown, the Berthana offers exceptional potential for retail, dining, office, or event use. Surrounded by Ogden’s thriving shops, restaurants, and entertainment venues, it draws heavy foot traffic year round. With easy access to public parking, nearby transit, and Ogden’s growing downtown energy, this location presents a rare opportunity to invest in and revitalize a true piece of Utah history.

Pièces jointes

Ogden Berthana

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 187 233 € 32,51 €
Autres revenus 56 229 € 9,76 €
Perte due à la vacance 12 057 € 2,09 €
Revenu brut effectif 231 405 € 40,17 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 64 849 € 11,26 €
Résultat net d’exploitation 166 556 € 28,92 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 187 233 €
Annuel par m² 32,51 €
Autres revenus
Annuel 56 229 €
Annuel par m² 9,76 €
Perte due à la vacance
Annuel 12 057 €
Annuel par m² 2,09 €
Revenu brut effectif
Annuel 231 405 €
Annuel par m² 40,17 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 64 849 €
Annuel par m² 11,26 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 166 556 €
Annuel par m² 28,92 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1914/2016
Prix
2 718 040 €
Prix par m²
847,33 €
Taux de capitalisation
6,13 %
RNE
166 616 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-MU - Commercial Mixed-Use
Stationnement
20 places (6,23 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Le yogourt glacé Menchie's est un endroit magique au sein de chaque communauté. C'est un endroit où la famille et les amis peuvent se réunir et créer des souvenirs inoubliables. En tant que franchise primée, Menchie's Frozen Yogurt sert actuellement des sourires dans plus de 540 magasins à travers le monde, avec des magasins en développement aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico, en Angleterre, en Afrique du Sud, au Koweït, à Bahreïn, aux Bahamas, au Bangladesh, au Guatemala, aux Émirats arabes unis, au Qatar, en Inde, en Chine et au Japon. Personnalisez votre propre friandise au yogourt glacé et dégustez des gâteaux au yogourt glacé décorés sur mesure pour toutes les occasions, qu'il s'agisse d'un gâteau d'anniversaire froyo, d'un gâteau au yogourt glacé Paw Patrol ou d'un gâteau photo froyo personnalisé.

  • Sapori Italian bakery & cafe
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Union Grill
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Sapori Italian bakery & cafe Enseigne - - -
Union Grill Enseigne - - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

EoS Fitness
Crossfit
Five Guys
KeyBank
America First Credit Union
Starbucks
U.S. Bank
Chase Bank
  • ID de l’annonce: 38456984

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 315-327 24th St, Ogden, UT 84401

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