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Kailua Square 315-325 Uluniu St Local commercial | 101–224 m² | À louer | Kailua, HI 96734
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment récemment rénové
- Emplacement central dans la ville de Kailua
- Cour intérieure fermée avec pergola à lucarnes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 101 m² | 3,66 mètres | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 44 295 € /an 3 691 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 203-204 | 123 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 23 723 € /an 1 977 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 mètres
2e étage, bureau 203-204
We bid farewill to Gnarwall Surf Shop, a wonderful tenant tor the past 6 years. This charming space with high exposed ceilings was formely home to Manoa Chocolate. Interior windows overlook the sky light atrium. A perfect space for a retailer or service user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Large open space with high exposed ceilings
- Water access in space
- Overlooks interior Courtyard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 224 m² | Surface commerciale utile | 1 430 m² |
| Min. Divisible | 101 m² | Année de construction/rénovation | 1961/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 224 m² |
| Min. Divisible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 430 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Kailua Square est un bâtiment de 2 étages récemment rénové situé au cœur de la ville de Kailua. Les rénovations comprennent une cour intérieure fermée avec lucarne, des luminaires mis à jour et une toute nouvelle façade. Grand parking dans le parking public adjacent et nombreux parkings dans la rue. Kailua Square s'adresse aux résidents locaux de Kailua ainsi qu'aux touristes. Rejoignez la longue lignée de détaillants et d'entreprises de services prospères, notamment Cinnamon's Restaurant, Bottleheads, Ganesh Dosa, Lemuria Hawaii, Barre In Mind et Century 21.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kailua Square | 315-325 Uluniu St
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