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315-321 W 39th St Bureau | 40–238 m² | À louer | New York, NY 10018
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Informations principales
- Located in the Garment District, steps from Hudson Yards, Times Square, and the Theater District.
- Exceptional transit connectivity with immediate access to Penn Station, Port Authority, and multiple subway lines.
- High ceilings, polished concrete floors, and natural light throughout provide an inspiring work environment.
- Surrounded by vibrant amenities including dining, retail, and entertainment options.
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Brand new white-box with sink/storage closet - Tons of natural light - Concrete floors and high ceilings - $50 water/sprinkler per month - Submetered electric - $30 Trash removal - 3% annual escalations
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
1,060 RSF of open space perfect for storage - No Windows - Slop sink - LED lights - Concrete flooring - High ceilings
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition open space
Brand new white-box with sink - Tons of natural light - Recently renovated - Concrete floors and high ceilings - $50 water/sprinkler per month - Submetered electric - $30 Trash removal - 3% annual escalations
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 7e étage, bureau 702 | 100 m² | 3 Ans | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 41 654 € /an 3 471 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 806 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1303 | 40 m² | 3 Ans | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 16 700 € /an 1 392 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 702
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 41 654 € /an 3 471 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 806
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1303
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 16 700 € /an 1 392 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 702
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 417,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Brand new white-box with sink/storage closet - Tons of natural light - Concrete floors and high ceilings - $50 water/sprinkler per month - Submetered electric - $30 Trash removal - 3% annual escalations
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8e étage, bureau 806
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1,060 RSF of open space perfect for storage - No Windows - Slop sink - LED lights - Concrete flooring - High ceilings
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13e étage, bureau 1303
| Surface | 40 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 417,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Brand new white-box with sink - Tons of natural light - Recently renovated - Concrete floors and high ceilings - $50 water/sprinkler per month - Submetered electric - $30 Trash removal - 3% annual escalations
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
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- Lumière naturelle
Aperçu du bien
315-321 West 39th Street is a 16-story office tower positioned in Manhattan’s Garment District, offering an authentic industrial loft aesthetic alongside modern operational capabilities. The building’s impressive ceiling heights and polished concrete floors create open, adaptable environments, while abundant natural light streams through windows with multiple exposures. Situated between 8th and 9th Avenues, the location ensures unmatched accessibility to Penn Station, the Port Authority Bus Terminal, Times Square, and key subway lines, making it highly convenient for a commuter-based workforce. The property features an attended lobby with 24/7 building access, security systems, and multiple high-speed elevators. Most suites include wet pantries and can be customized to tenant requirements, appealing to creative firms, fashion brands, technology companies, and professional service organizations seeking a central Midtown Manhattan address. Surrounding neighborhoods such as Hudson Yards, Hell’s Kitchen, and the Theater District contribute to a dynamic environment filled with dining, entertainment, and cultural amenities. This address offers businesses a compelling opportunity to thrive in the heart of New York City’s most vibrant commercial corridor.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
315-321 W 39th St
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