Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Value-Add Retail in Bustling Downtown 315-319 E Market St 929 m² 70 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Akron, OH 44304
Visites 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- Value-add retail strip center perfect for savvy investors seeking their next opportunity in the thriving Akron, Ohio, market.
- Just 1 mile to the University of Akron campus, a STEM-focused institution with 15,318 students enrolled in Fall 2025.
- Akron’s demographic trends attract investors, with a consistently growing population and consumer spending of over $374 million within 2 miles.
- Situated near several places of interest drawing in consumers such as Summa Health System – Akron, Akron Art Museum, Grace Park, and more.
- Perched at a lighted intersection on E. Market Street, a major retail thoroughfare seeing lofty traffic counts of over 16,000 vehicles daily.
- Absolute auction | Starting bid $1.
Résumé analytique
Investors seeking a top-tier opportunity in Downtown Akron, Ohio, will be drawn to the potential of 315 E Market Street.
Boasting 10,003 square feet on a single level, this retail strip center stands out as a prime opportunity in Akron’s dynamic market. Originally constructed in 1956, the property enjoys exceptional visibility along E Market Street and benefits from convenient access via a signalized intersection. Ample on-site parking serves both customers and employees, further enhancing the location’s appeal and ease of use. Featuring an established tenant and adaptable floor plans, the center is well-positioned to attract a diverse range of businesses. Configured for three tenants, the suites offer flexible sizing to accommodate various needs. One suite is currently leased to PPG Paints through 2030, providing a reliable income stream. Investors have the option to upgrade the property and lease the remaining suites at market rates, or utilize part of the space for their own business while collecting rent from other tenants. This asset presents excellent potential for both income growth and operational flexibility.
This property is strategically located within Akron, offering exceptional proximity to key amenities. Summa Health System – Akron, a 350-bed hospital, is situated just down E Market Street. Additionally, the University of Akron campus lies only 1 mile away, providing convenient access for tenants and contributing to the vibrancy of the local economy through its student population. Numerous cultural and entertainment venues, including the Akron Art Museum, John S Knight Center, Akron Civic Theater, and Akron Children’s Museum, are also nearby. The area benefits from a dynamic mix of national and local retailers and restaurants that enhance the quality of life for residents and visitors alike.
Akron stands out as an attractive destination for investors. The city has evolved from tire production to become a leader in polymer science, advanced manufacturing, and healthcare. The Akron metropolitan area generates roughly $44.6 billion in GDP each year, placing it among America’s mid-sized metro economies. With Fortune 500 companies like Goodyear and FirstEnergy headquartered in Akron, the city maintains a strong corporate presence. All in all, Akron offers a diverse economy built on innovation, healthcare, and manufacturing, backed by notable research institutions and affordable living costs.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Broker of Record: Michael Glass, OH License #BRK.2007005898
500 Neil Ave, Suite 100, Columbus, OH 43215
(614) 360-9800
Boasting 10,003 square feet on a single level, this retail strip center stands out as a prime opportunity in Akron’s dynamic market. Originally constructed in 1956, the property enjoys exceptional visibility along E Market Street and benefits from convenient access via a signalized intersection. Ample on-site parking serves both customers and employees, further enhancing the location’s appeal and ease of use. Featuring an established tenant and adaptable floor plans, the center is well-positioned to attract a diverse range of businesses. Configured for three tenants, the suites offer flexible sizing to accommodate various needs. One suite is currently leased to PPG Paints through 2030, providing a reliable income stream. Investors have the option to upgrade the property and lease the remaining suites at market rates, or utilize part of the space for their own business while collecting rent from other tenants. This asset presents excellent potential for both income growth and operational flexibility.
This property is strategically located within Akron, offering exceptional proximity to key amenities. Summa Health System – Akron, a 350-bed hospital, is situated just down E Market Street. Additionally, the University of Akron campus lies only 1 mile away, providing convenient access for tenants and contributing to the vibrancy of the local economy through its student population. Numerous cultural and entertainment venues, including the Akron Art Museum, John S Knight Center, Akron Civic Theater, and Akron Children’s Museum, are also nearby. The area benefits from a dynamic mix of national and local retailers and restaurants that enhance the quality of life for residents and visitors alike.
Akron stands out as an attractive destination for investors. The city has evolved from tire production to become a leader in polymer science, advanced manufacturing, and healthcare. The Akron metropolitan area generates roughly $44.6 billion in GDP each year, placing it among America’s mid-sized metro economies. With Fortune 500 companies like Goodyear and FirstEnergy headquartered in Akron, the city maintains a strong corporate presence. All in all, Akron offers a diverse economy built on innovation, healthcare, and manufacturing, backed by notable research institutions and affordable living costs.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Broker of Record: Michael Glass, OH License #BRK.2007005898
500 Neil Ave, Suite 100, Columbus, OH 43215
(614) 360-9800
Visites 3D Matterport
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Street view
Rue
Carte
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Property Information
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Numéro de parcelle
68-52257
Stationnement
15 places (16,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
À propos du quartier Barberton
Barberton is one of Akron’s largest suburbs and is home to more than 25,000 residents. Healthcare, education, and manufacturing represent some of the area’s major industries. Top employers in the region include Summa Health System, Akron General Health System, Goodyear, and Kent State University. Located 40 miles south of Cleveland, Barberton is accessible via major roadways such as Interstates 76 and 78 and State Route 8. The area is also home to the Akron-Canton Airport and the Akron Fulton International Airport.
Barberton is an attractive location for families and is home to some of Akron’s top-rated public schools and offers a wealth of parks and outdoor recreation. The area is an easy drive to downtown Akron and attractions such as Akron Zoo, Lock 3 Park, various museums, and the Cuyahoga Valley National Park.
Consumer spending within a 15-minute drive of the area totals $2.7 billion, and with mid-level rents, Barberton is an attractive location for retail tenants and investors alike. Commercial activity is concentrated along Main Street Barberton, a historic downtown district offering an eclectic variety of local retailers. The area is also home to regional and national retailers such as Marc’s grocery store and Save A Lot.
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
11 509
112 276
236 309
2020 Population
10 427
108 834
235 848
2030 Population
11 765
113 156
236 614
Croissance démographique prévue 2025–2030
2,2 %
0,8 %
0,1 %
Employés de jour
35 364
82 614
136 626
Total des entreprises
4 079
8 386
14 060
Revenu moy. du foyer
47 244 $
55 951 $
67 313 $
Revenu médian du foyer
33 593 $
41 839 $
51 292 $
Total des dépenses des consommateurs
78,7 M $
1 Md $
2,5 Md $
Âge médian
28,8
36,4
38,7
2025 foyers
4 072
46 764
103 715
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
15 %
11 %
15 %
Valeur moyenne du logement
119 096 $
140 029 $
169 750 $
Principaux commerces à proximité
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Kodi Traver, Licensed Real Estate Salesperson
Kodi Traver a rejoint Marcus & Millichap fin 2019 et est affilié à la French Retail Team, une équipe de vente au détail de premier plan. Il se concentre sur la représentation des propriétaires et des promoteurs dans le cadre de la cession d'actifs immobiliers commerciaux dans le Nord-Est et s'est forgé une marque en tant qu'expert des dispositions sur les marchés secondaires et tertiaires. M. Traver a représenté des institutions, des FPI, des fonds de capital-investissement, des entreprises publiques, des sociétés privées, des promoteurs ainsi que des investisseurs privés sur des actifs d'une valeur comprise entre 5 millions de dollars et 25 millions de dollars. Au cours de ses trois premières années, il a conclu plus de 20 transactions immobilières évaluées à plus de 60 millions de dollars, ce qui lui a valu les prix suivants : Marcus & Millichap Rookie of the Year 2020, Marcus & Millichap Pace Setter 2020, CoStar Power Broker 2021 et Marcus & Millichap Rising Star 2022. Dans ses temps libres, M. Traver aime faire de la voile, du ski, de la pêche, du golf et passer du temps avec sa femme et son fils.
Joseph French, Licensed Associate Real Estate Broker
Joseph French possède plus de 30 ans d'expérience dans le développement, la gestion d'actifs et de propriétés, le crédit-bail et la vente d'investissements. Il a participé à la vente de plus de 100 propriétés totalisant plus de 10 millions de pieds carrés d'une valeur de plus d'un milliard de dollars. Il a travaillé dans divers cycles de marché, notamment lors du ralentissement spectaculaire des années 90, au cours duquel il a géré des transactions avec la Revolution Trust Company. M. French a publié des articles dans Shopping Centers Today, Globest.com, Retail Traffic, CCIM Magazine, National Real Estate Investor, et a été conférencier invité lors de nombreuses conférences sectorielles. Il a été nommé Broker All-Star 2008 par Globest.com et s'est régulièrement classé parmi les 10 meilleurs courtiers SVN. Il détient la très convoitée désignation CCIM et est courtier immobilier agréé dans les États de New York, de Pennsylvanie et du Massachusetts. Avant de rejoindre Marcus & Millichap, M. French a été directeur national du commerce de détail et directeur général de Sperry Van Ness, ainsi que directeur régional du nord-est de l'équipe de recouvrement des actifs (SVN-ART), où il a joué un rôle de premier plan. Avant de rejoindre Sperry Van Ness, M. French a occupé le poste de vice-président principal du groupe Hutensky, où il gérait les départements des ventes d'investissements et du crédit-bail. Auparavant, il a fondé sa propre entreprise active dans le développement, le réaménagement et le crédit-bail de projets commerciaux urbains. M. French a également occupé des postes de direction au sein des célèbres sociétés immobilières commerciales Landau & Heyan, Brandenberg Realty et CS Brown Associates.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Victoria Quade
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Value-Add Retail in Bustling Downtown | 315-319 E Market St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Value-Add Retail in Bustling Downtown | 315-319 E Market St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.