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315-317 N Dumas Ave Shop with Attached House 315-317 N Dumas Ave Industriel/Logistique 690 m² 100 % Loué À vendre Dumas, TX 79029 347 480 € (503,26 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

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Informations principales sur l'investissement

Mechanic shop featuring over 5,200 sq. ft. of heated workspace plus an additional 432 sq. ft. of dedicated office space.
Recent updates include new flooring, a modernized kitchen, and a refreshed bathroom for improved comfort and functionality.
Currently leased on a month-to-month basis at $3,000, with tenants able to vacate with a 30-day notice for buyer flexibility.

Includes attached living quarters with 3 bedrooms and 2 bathrooms, offering approximately 1,654 sq. ft. of residential convenience.
Prime location along State Highway 287 ensures strong visibility and easy access for business traffic and customers.
Suitable for owner-occupants or investors seeking a mixed-use property with both commercial shop and residential accommodations.

Résumé analytique

Mechanic Shop with attached living quarters (3 bedroom 2 bath app 1654 sq ft. Updates include: flooring, kitchen, and 1 bath) located in a prime location off State Highway 287 in Dumas, TX. Approximately 5282 sq ft of heated shop space with 432 sq. ft. of office space. Currently leased month to month for 3000. Tenants can vacate with 30 day notice.

Informations sur l’immeuble

Prix	347 480 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	503,26 €	Surface du lot	0,13 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	690 m²
Taux de capitalisation	9 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1950
Sous-type de bien	Service Local commercial général, réparation automobile	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²

Prix	347 480 €
Prix par m²	503,26 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	9 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	690 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²