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21-Unit Investment with 9.56% Cap Rate 315 25th St Immeuble residentiel 21 lots 2 497 227 € (118 916 €/Lot) Taux de capitalisation 9,56 % Richmond, CA 94804
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Informations principales sur l'investissement
- 21-Unit Mixed-Use Investment Offering 18 Residential Units and Three Commercial Units
- Unit Mix Offers Nine Studio Units, Five, 1bd/1bth Units, Four 2bd/1bth Units and Three Commercial Units
- Easy to Manage, Low Maintenance Property with Upgraded Electrical, Plumbing, and a Newer Roof
- Market Leading Cash Flow with Excellent Upside
- Remodeled Units with Newer Kitchens, Bathrooms, Wood Flooring, Custom Fixtures, and More
- High Demand Richmond Rental Location Near Many Restaurants and Shopping Options
Résumé analytique
21-unit mixed-use investment in Richmond near countless restaurants and shopping options. The property is 100% occupied with stable cash flow and offers excellent in-place income and with strong rental upside. The property was originally built in 1912, offers approximately 14,164 square feet of rental space and sits on a 5,000 square foot corner lot. The unit mix consists of three commercial units, four 2bd/1bth units, five 1bd/bth units and nine studio units. Many of the units have been remodeled over time with
an updated electric systems and newer roof. The property is easy to maintain and separately metered for electric and gas providing low annual operating expenses. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment for the next owner.
***EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE OR PRIVATE SHOWING
an updated electric systems and newer roof. The property is easy to maintain and separately metered for electric and gas providing low annual operating expenses. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment for the next owner.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 497 227 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 118 916 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 9,56 % | Surface de l’immeuble | 1 339 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.05 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 21 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | CMCD, Richmond | ||
| Prix | 2 497 227 € |
| Prix par lot | 118 916 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.05 |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 339 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | CMCD, Richmond |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 515-261-004-3 | Évaluation des aménagements | 788 212 € |
| Évaluation du terrain | 309 651 € | Évaluation totale | 1 097 862 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
515-261-004-3
Évaluation du terrain
309 651 €
Évaluation des aménagements
788 212 €
Évaluation totale
1 097 862 €
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Présenté par
21-Unit Investment with 9.56% Cap Rate | 315 25th St
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