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Orthopaedics Northeast (ONE) 315 200 N Bureau 924 m² 100 % Loué À vendre Warsaw, IN 46582 5 989 349 € (6 482,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ATTRACTIVE NNN LEASE STRUCTURE
- STRATEGICALLY POSITIONED IN MEDICAL HUB
- DOMINANT ORTHOPEDIC PROVIDER IN MARKET
- STRONG OPERATING PARTNERSHIP (ONE & PARKVIEW HEALTH)
- ORTHOPEDIC CAPITAL OF THE WORLD
- STRONG OCCUPANCY IN IMMEDIATE MARKET
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq National Healthcare Group is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire the leasehold interest in a newly developed medical office building that is fully leased by Orthopaedics Northeast ("ONE"). Orthopaedics Northeast will be offering a wide-range of specialty orthopedic services in the Property. The Property features a brandnew, 15-year NNN lease with attractive 2.50% annual rental increases along with 2, 5-year renewal options. Orthopedics Northeast is one of the largest and most experienced specialty orthopedic providers in the region and also benefits from an operating partnership with Parkview Health, which has a credit rating of Aa3 from Moody's. This contractual operating partnership spans across the entire Northeast Indiana market and is not just for the Property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
924 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2025
Prix
5 989 349 €
Prix par m²
6 482,54 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
389 308 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
924 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,42 ha
1 1
1 sur 2
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
Orthopaedics Northeast (ONE) | 315 200 N
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