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315 15th Ave N Immeuble residentiel 21 lots 1 462 565 € (69 646 €/Lot) Jacksonville Beach, FL 32250
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Informations principales sur l'investissement
- Rare 6-unit beach compound just steps from the sand
- Prime Jacksonville Beach location with walkable lifestyle appeal
- Flexible unit mix (1BR + 2BR) to maximize multiple income strategies
- Two-building courtyard layout ideal for boutique rental concept
- Strong upside through renovation and short-term rental potential
- Value-add opportunity with major improvements already completed (roof, windows, electrical)
Résumé analytique
A seldom-available Jacksonville Beach compound, 315 15th Ave N offers six residential units across two buildings wrapped around a private courtyard—an ideal setup for creating a charming coastal retreat with multiple income streams. With four 1-bedroom units and two 2-bedroom units, the property is perfectly suited for an investor seeking scale, flexibility, and future upside in one of Northeast Florida’s most desirable beach communities. Just minutes from the sand, dining, shopping, and the vibrant Jacksonville Beach scene, this is the kind of asset that can be transformed into a true gem. While the property needs substantial renovation to unlock its full nightly-rate potential, the location, layout, and character create an exceptional foundation for a high-performing beach rental portfolio.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 544 €
|
268,44 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
10 354 €
|
26,84 €
|
| Revenu brut effectif |
93 190 €
|
241,59 €
|
| Taxes |
13 797 €
|
35,77 €
|
| Frais d’exploitation |
5 177 €
|
13,42 €
|
| Total des frais |
18 975 €
|
49,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
74 215 €
|
192,40 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 103 544 € |
| Annuel par m² | 268,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 10 354 € |
| Annuel par m² | 26,84 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 190 € |
| Annuel par m² | 241,59 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 797 € |
| Annuel par m² | 35,77 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 177 € |
| Annuel par m² | 13,42 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 975 € |
| Annuel par m² | 49,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 74 215 € |
| Annuel par m² | 192,40 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 462 565 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 69 646 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 386 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 21 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | JC-1 - Currently zoned JC-1 in Jacksonville Beach Commercial | ||
| Prix | 1 462 565 € |
| Prix par lot | 69 646 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 386 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | JC-1 - Currently zoned JC-1 in Jacksonville Beach Commercial |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 862,87 € | 46 |
| 1+1 | 2 | 862,87 € | 46 |
| 1+1 | 3 | 862,87 € | 46 |
| 1+1 | 4 | 862,87 € | 46 |
| 2+1 | 5 | 1 294 € | 82 |
| 2+1 | 6 | 1 294 € | 82 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 174735-0000 | Évaluation totale | 663 641 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 13 797 € (35,77 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
174735-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
663 641 €
Impôts annuels
13 797 € (35,77 €/m²)
Année d’imposition
2026
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315 15th Ave N
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