3149-3151 Kensington Ave Phila PA 19134 3149 Kensington Ave Local commercial 260 m² À vendre Philadelphia, PA 19134 347 469 € (1 335,76 €/m²)

Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre sur Kensington Avenue
Découvrez le potentiel de cette vaste propriété à usage mixte située dans un couloir très fréquenté de l'avenue Kensington. Ce bâtiment à double lot offre des possibilités commerciales et résidentielles flexibles, avec de l'espace pour une ou deux vitrines de vente au détail et deux opportunités de réhabilitation résidentielle. Actuellement configurée pour un usage commercial, la propriété comprend trois étages d'étagères pour l'inventaire, de hauts plafonds à l'esthétique industrielle et une ossature structurellement solide, idéale pour une réutilisation adaptative. Zoné pour le développement commercial ou résidentiel, il représente une opportunité rare de créer un actif productif de revenus de trois étages.
Stratégiquement situé à quelques pas de la gare d'Allegheny, les locataires et les clients bénéficieront d'un accès fluide aux transports en commun. L'établissement est également idéalement situé à moins de cinq minutes de l'I-95, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises et les résidents. Les récentes améliorations comprennent un nouveau système CVC (installé il y a cinq ans) et un toit argenté (2024). Il s'agit d'une excellente opportunité pour les propriétaires, les promoteurs, les investisseurs chevronnés et les propriétaires d'entreprises qui souhaitent tirer parti d'une région florissante. Ne manquez pas cette occasion : contactez l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour une visite !