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3147-3149 Glendale Blvd Local commercial | 88 m² | À louer | Los Angeles, CA 90039
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Informations principales
- Prime street-level storefront with visibility on Glendale Boulevard.
- Accessible to major thoroughfares, providing easy connectivity to central Los Angeles and Glendale.
- Surrounded by an eclectic mix of local businesses, dining, and entertainment venues.
- Located in the vibrant Atwater Village retail corridor with strong neighborhood identity.
- Walkable and bike-friendly environment with ongoing pedestrian traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the energetic Atwater Village neighborhood, this retail storefront offers 950 square feet on the ground floor, enabling direct visibility and a strong street presence on Glendale Boulevard. The site provides an engaging setting for specialty retail, boutique concepts, or service-based operations seeking to serve a lively and eclectic urban demographic. Known for its highly walkable and bike-friendly environment, Atwater Village draws steady foot traffic complemented by excellent vehicular access. The property benefits from consistent activity along Glendale Boulevard and is supported by abundant local amenities, including independent cafes, artisan shops, and entertainment venues. Connectivity to nearby freeways ensures quick access to central Los Angeles, Silver Lake, and Glendale, expanding both reach and convenience for customers. With a flexible layout and immediate availability, the space is well-suited for operators seeking a vibrant retail corridor with enduring neighborhood character.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3147-3149 Glendale Blvd, Los Angeles, CA 90039
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Feelgood Music
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Feelgood Music | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a retail storefront located in Atwater Village, Los Angeles, with an available 950-square-foot ground-floor suite. It is part of a 1,192-square-foot structure built in 1947 and offers an approximate parking ratio of 3.36 per 1,000 square feet. The location has close proximity to Glendale and Silver Lake and connects efficiently to major Los Angeles freeways. Public transit options are limited but present, while walkability and bikeability scores are high.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Elite Property Management LLC
3147-3149 Glendale Blvd
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