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3146 S Chestnut Ave Industriel/Logistique 49 006 m² À vendre Fresno, CA 93725 62 168 994 € (1 268,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Leased Investment
- Institutional Grade Asset
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEW Single Tenant NNN lease 15 year term with scheduled increases. Institutional Grade Asset. 3146 S. Chestnut Ave is located in Fresno, CA with easy access to Hwy 99, Hwy 41 and within 10 minutes drive to the Fresno Yosemite International Airport. This facility totals over 527,500 SF of industrial warehouse across 4 buildings with active rail on site. The interior loading bays and large elevated rail loading dock optimizes in-bound and outbound for both rail and truck. The facility is ideal for large logistics use on a single or multi-tenant basis. OM and pre-DD package will be sent upon completion of the signed NDA in the Teaser attachment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 62 168 994 € | Surface utile brute | 49 006 m² |
| Prix par m² | 1 268,59 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1989 |
| Taux de capitalisation | 5,65 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 44 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 8,94 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M3, Fresno - M2 Uses, any Industrial I Uses, Nuisance Type Uses 500 ft from any other Zone, no R Zone Uses | ||
| Prix | 62 168 994 € |
| Prix par m² | 1 268,59 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 8,94 ha |
| Surface utile brute | 49 006 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 44 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M3, Fresno - M2 Uses, any Industrial I Uses, Nuisance Type Uses 500 ft from any other Zone, no R Zone Uses |
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Signalisation
- Puits de lumière
- USDA/FDA
- Réception
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogène
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 331-071-13 | Évaluation des aménagements | 12 727 816 € |
| Évaluation du terrain | 885 677 € | Évaluation totale | 13 613 493 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
331-071-13
Évaluation du terrain
885 677 €
Évaluation des aménagements
12 727 816 €
Évaluation totale
13 613 493 €
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3146 S Chestnut Ave
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