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3146-3148 E Tremont Ave Bureau 706 m² Inoccupé À vendre Bronx, NY 10461 2 928 692 € (4 147,92 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- heavy car and foot traffic, near the Ballys $4 billion casino resort
Résumé analytique
Prime two-story retail building ideally located in the Throggs Neck section of the Bronx. The entire building can be delivered vacant. The 1st floor offers 5,060 square feet, and the 2nd floor offers 3,975 square feet. 3146 East Tremont is located near the planned $4 billion Bally’s Bronx casino resort plan at Ferry Point Park near the Whitestone Bridge. The 1st floor is currently rented to a physical therapy office, but will be delivered vacant.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
275 642 €
|
390,39 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
275 642 €
|
390,39 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 275 642 € |
| Annuel par m² | 390,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 275 642 € |
| Annuel par m² | 390,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 928 692 €
Prix par m²
4 147,92 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
433 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R4-1 - R4-1, C1-2
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Association Bronx Reabilitation
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Bronx Rehabilitation Assoc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Diversified Orthotic Inc
- Grossiste
- -
- -
- -
- Dr. Robert A. Marini, MD
- -
- -
- -
- -
- James G Dibbini & Associates P.C., Real Estate & E
- Immobilier
- -
- -
- -
- Majestic Oil Corp
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- -
- -
- -
- NetCare
- -
- -
- -
- -
- Throgs Neck Med Neurological
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Association Bronx Reabilitation | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Bronx Rehabilitation Assoc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Diversified Orthotic Inc | Grossiste | - | - | - | ||
| Dr. Robert A. Marini, MD | - | - | - | - | ||
| James G Dibbini & Associates P.C., Real Estate & E | Immobilier | - | - | - | ||
| Majestic Oil Corp | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - | ||
| NetCare | - | - | - | - | ||
| Throgs Neck Med Neurological | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05350-0054 | Évaluation des aménagements | 336 886 € |
| Évaluation du terrain | 74 423 € | Évaluation totale | 411 309 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05350-0054
Évaluation du terrain
74 423 €
Évaluation des aménagements
336 886 €
Évaluation totale
411 309 €
1 sur 4
Vidéos
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Photos
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Présenté par
3146-3148 E Tremont Ave
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