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31453 King Rd - Regent Distribution Centre 1 Industriel/Logistique | 1 310 m² | À vendre | Abbotsford, BC V2T 5Z2
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Informations principales sur l'investissement
- Less than 5 minutes to Mt. Lehman Interchange.
- Flexible unit sizes designed to accommodate diverse industrial business needs.
- Key logistics routes, labour pool, and amenities.
- Newly developed 417,733 SF industrial complex on a 16-acre site.
- State-of-the-art facilities with efficient loading configurations.
Résumé analytique
Le Regent Distribution Centre est un développement industriel à la pointe de la technologie s'étendant sur 16 acres avec trois bâtiments modernes offrant des tailles d'unités flexibles allant de 1 310 m² à 14 060 m². Conçu pour l'efficacité et l'accessibilité, le complexe dispose de configurations de chargement avancées et d'une proximité avec des routes de transport clés, des bassins de main-d'œuvre et des commodités. Son emplacement privilégié assure un accès facile à l'autoroute 1, à l'aéroport international d'Abbotsford et au commerce transfrontalier, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à se développer dans la vallée du Fraser.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 13 205 m² | Surface type par étage | 11 542 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 2,44 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | I2 - Industriel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 13 205 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 11 542 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 2,44 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | I2 - Industriel |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cour
- Éclairage fluorescent
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Chauffage
1 Lot disponible
Lot 140
| Surface du lot | 1 310 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-280-556 |
| Surface du lot | 1 310 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-280-556 |
Description
nit 140 at Regent Distribution Centre offers 14,100 SF of premium industrial space, including 12,270 SF warehouse and 1,830 SF office, within a newly developed 417,733 SF complex in West Abbotsford. Strategically located near Highway 1 with upgraded Clearbrook Road interchange and minutes from Mt. Lehman, this unit provides exceptional connectivity to Metro Vancouver, the Fraser Valley, Abbotsford International Airport, and the US border. Ideal for distribution, logistics, and light industrial operations.
Notes sur la vente
Regent Distribution Centre is a state-of-the-art industrial development, designed for efficiency and accessibility, the complex features advanced loading configurations and proximity to key transportation routes, labour pools, and amenities. Its prime location ensures seamless access to Highway 1, Abbotsford International Airport, and cross-border trade, making it a premier choice for businesses seeking growth in the Fraser Valley.
Présenté par
LG Property Group
31453 King Rd - Regent Distribution Centre 1
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