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3145 W Chinden Blvd 220–539 m² | À louer | Garden City, ID 83714
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Informations principales
- • Dedicated monument sign on Chinden plus building signage
- • Immediate access to the Connector (I-184) interchange just east of the site
- • Direct Chinden Blvd. frontage with high vehicle counts
- • Approximately 2.5 miles to Downtown Boise
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 3129 | 318 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 39 025 € /an 3 252 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3131 | 220 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 27 019 € /an 2 252 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 3129
+/- 5,798 total SF with ±1,400 SF street-facing showroom with display windows on Chinden Blvd • Newly renovated office suite with ADA-compliant restroom • Substantial rear warehouse and shop space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- • Grade-level roll-up door
1er étage, bureau 3131
+/- 5,798 total SF with ±1,400 SF street-facing showroom with display windows on Chinden Blvd • Newly renovated office suite with ADA-compliant restroom • Substantial rear warehouse and shop space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- • Grade-level roll-up door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3145 W Chinden Blvd, Garden City, ID 83714
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ali Baba Hookah Bar
- Enseigne
- 1
- -
- Baldwin Lock & Key
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Combat Sports Supply
- Bar à cocktails
- 1
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- Embroidery Plus
- Enseigne
- 1
- -
- Reuseum Educational, Inc
- Magasin à petits prix
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ali Baba Hookah Bar | Enseigne | 1 | - |
| Baldwin Lock & Key | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Combat Sports Supply | Bar à cocktails | 1 | - |
| Embroidery Plus | Enseigne | 1 | - |
| Reuseum Educational, Inc | Magasin à petits prix | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 1 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 232 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Une opportunité de haute visibilité directement sur le boulevard West Chinden à Garden City, avec un accès immédiat à l'échangeur du Connector (I-184) situé juste à l'est, plaçant votre entreprise à quelques minutes du centre-ville de Boise et de l'I-84. La façade du bâtiment propose ±1 400 pieds carrés de showroom donnant sur la rue, accompagné d'une suite de bureaux récemment rénovée, toutes deux bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une signalisation sur Chinden. L'arrière du bâtiment s'ouvre sur un vaste espace polyvalent comprenant un entrepôt/atelier, une alimentation électrique renforcée, un espace de stockage couvert, un quai de chargement et une porte roulante de plain-pied. Cet espace unique offre la possibilité de gérer des opérations de vente au détail/showroom, de bureau et d'atelier/entrepôt avec des capacités complètes de chargement et déchargement, le tout dans un emplacement hautement visible et accessible. Les suites sont louées ensemble.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3145 W Chinden Blvd
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