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La Fuente Plaza 3145 Tucker Norcross Rd 21–1 492 m² | À louer | Tucker, GA 30084
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 160-B | 280 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 240 | 21 m² | 1 Année | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 3 527 € /an 293,90 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 255-275 | 28 – 76 m² | 1 Année | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 12 528 € /an 1 044 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Divisible 12,000 SF Covered Storage Space – Lease a portion or the entire property C-2 Zoning – City of Tucker | DeKalb County 3 Minutes to I-285, I-85 & Highway 78 Power Available in Covered Bays Perfect For: Landscaping Companies HVAC Contractors Plumbing Companies Electrical Contractors Restoration Companies Event Production Companies Construction Companies This property is designed to grow with your business—not limit it.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Whether you need 2,000 SF, 10,000 SF, or entire
1er étage, bureau 160-B
Versatile 3,015 SF Commercial Space Designed for Growing Businesses Office, Retail Divisible suites with flexible sizes and configurations to fit your business Located on a high-visibility corridor with 30,000+ vehicles passing daily Less than 10 minutes from I-85 and I-285 Ample on-site parking for customers and employees Over 103,000 residents within a 3-mile radius, providing a strong customer base Excellent visibility, accessibility, and signage opportunities Ideal For Nail Salons & Beauty Concepts Restaurants & Cafés Event & Banquet Space Retail Showrooms Boutique & Specialty Retail Medical or Wellness Practices Fitness Studios Professional Office Users Service-Oriented Businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Versatile Space Designed for Growing Business
2e étage, bureau 240
230 SF Second-Floor Office Suite Open floor plan with a flexible layout, ready for your business to thrive. Perfect for startups, professionals, or small businesses seeking an efficient and inviting workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Utilities Included in Rent
2e étage, bureau 255-275
301 SF Second-Floor Office Suite Open floor plan with a flexible layout, ready for your business to thrive. Perfect for startups, professionals, or small businesses seeking an efficient and inviting workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 7 personnes
- Utilities Included in Rent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à La Fuente Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fit Pit
- Services
- 1
- -
- Iglesia Pentecostes Restauracion Inc
- -
- 1
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- La Riviera Maya Sea Food
- -
- 1
- -
- Lamar Franklin Tattoo
- Enseigne
- 1
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- Wheels and Deals
- Enseigne
- 1
- -
- Xhale City
- Tabac
- 67
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fit Pit | Services | 1 | - |
| Iglesia Pentecostes Restauracion Inc | - | 1 | - |
| La Riviera Maya Sea Food | - | 1 | - |
| Lamar Franklin Tattoo | Enseigne | 1 | - |
| Wheels and Deals | Enseigne | 1 | - |
| Xhale City | Tabac | 67 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 492 m² | Surface commerciale utile | 3 654 m² |
| Min. Divisible | 21 m² | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 492 m² |
| Min. Divisible | 21 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 654 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Versatile 3,015 SF Commercial Space Designed for Growing Businesses Office, Retail Divisible suites with flexible sizes and configurations to fit your business Located on a high-visibility corridor with 30,000+ vehicles passing daily Less than 10 minutes from I-85 and I-285 Ample on-site parking for customers and employees Over 103,000 residents within a 3-mile radius, providing a strong customer base Excellent visibility, accessibility, and signage opportunities Ideal For Nail Salons & Beauty Concepts Restaurants & Cafés Event & Banquet Space Retail Showrooms Boutique & Specialty Retail Medical or Wellness Practices Fitness Studios Professional Office Users Service-Oriented Businesses
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
Principaux commerces à proximité
Présenté par
La Fuente Plaza | 3145 Tucker Norcross Rd
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