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Pedregal Pointe 3145 E Chandler Blvd Espace disponible | 139–600 m² | Phoenix, AZ 85048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Under New Ownership - Motivated Landlord
- High Household Incomes ($158,904 w/in 3 mile radius)
- Monument Signage Available Along Chandler Blvd
- Convenient Access to Both the Loop 202 and I-10 Freeways
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 139 m² | - | Négociable | 146,50 € /m²/an 12,21 € /m²/mois 20 416 € /an 1 701 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 106 | 182 m² | 4,27 mètres | Négociable | 146,50 € /m²/an 12,21 € /m²/mois 26 677 € /an 2 223 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 107 | 139 m² | - | Négociable | 173,97 € /m²/an 14,50 € /m²/mois 24 244 € /an 2 020 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 108 | 139 m² | - | Négociable | 173,97 € /m²/an 14,50 € /m²/mois 24 244 € /an 2 020 € /mois | Triple net (NNN) |
3145 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 102
Former Kumon learning center. Open layout with 1 bathroom. Ideal for music tutoring, art instruction for creative social experience, real estate, insurance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
3145 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 106
Former tenant was a flooring Supply Store. Open floor plan concept with 1 bathroom. Ideal for Yoga, Pilates; Boutique Fitness Classes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,27 mètres
3145 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 107
Former Nutrition Drink Shop, Lounge/Seating, Serving Counter, 3 tier wash sink and 1 bathroom. Ideal for coffee, tea/boba, ice cream, frozen yogurt, dog grooming, pet shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
3145 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 108
Nail Salon Buildout, Available 9/1/25. *Do not disturb the tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Neighborhood Retail Available in Affluent Ahwatukee Neighborhood
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ace Valley
Pedregal Pointe | 3145 E Chandler Blvd
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