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Building H 31441 Santa Margarita Pky Local commercial | 90 m² | À louer | Rancho Santa Margarita, CA 92688
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy Traffic
- Perfect spot for wine or desserts to compliment the tenant mix
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau f | 90 m² | Oct. 2029 | 669,41 € /m²/an 55,78 € /m²/mois 60 324 € /an 5 027 € /mois | À déterminer |
2e étage, bureau f
Retail boutique space with patio overlooking the Mission Viejo lake. This is a perfect location for a dessert or wine bar with outdoor patio seating to take advantage of the location. The tenant mix contains a number of restaurants and retail. A yogurt or icecream shop, or deserts, coffee and wine would be the perfect addition to the current amenities as well as capitalize on the location and view.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lake View from windows and patio space on 2nd fl.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- AIM Mail Centers
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 44
- National
- Carmelita's Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Essential Fitness
- Fitness
- 1
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- Il Sole Cucina
- Restaurant
- 1
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- LuXe Organic Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- The Trough Sandwich Shop
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AIM Mail Centers | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 44 | National |
| Carmelita's Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Essential Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Il Sole Cucina | Restaurant | 1 | Local |
| LuXe Organic Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| The Trough Sandwich Shop | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Surface commerciale utile | 1 801 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 801 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1989 |
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Building H | 31441 Santa Margarita Pky
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