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Income producing mixed use For Sale! 3144 Hamilton Blvd Local commercial 308 m² À vendre Allentown, PA 18103 780 961 € (2 531,99 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fantastic visibility with easy access to I-78, I-476, Rt. 309 and US-22
- Investment income with three apartments on 2nd & 3rd Floors
- Close proximity to Cedar Crest College, Lehigh Valley Health Network, St. Luke's, Dorney Park, Restaurants and many Amenities
- Premier signage on highly traveled roadway
- Charming courtyard and entrance
- For Sale or Lease... rate is $25. SF/Yr NNN
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 167 €
|
13,51 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
4 167 €
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13,51 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 4 167 € |
| Annuel par m² | 13,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 4 167 € |
| Annuel par m² | 13,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
308 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1850/2015
Prix
780 961 €
Prix par m²
2 531,99 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
HC - HC - Autoroute commerciale - Les utilisations comprennent les cafés, les commerces généraux, les cabinets médicaux, les services professionnels ou la vente au détail.
Stationnement
6 places (19,45 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Bel espace de vente au détail/bureau idéalement situé à l'intersection de Hamilton Blvd. et Cedar Crest Blvd.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 145 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bel espace de vente au détail/bureau idéalement situé à l'intersection de Hamilton Blvd. et Cedar Crest Blvd.
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 548671580992-1 | Évaluation des aménagements | 201 508 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 75 750 € (2026) | Évaluation totale | 277 257 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
548671580992-1
Évaluation du terrain
75 750 € (2026)
Évaluation des aménagements
201 508 € (2026)
Évaluation totale
277 257 € (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Income producing mixed use For Sale! | 3144 Hamilton Blvd
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