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E Street Shops 3144-3166 N E St Espace disponible | 1 858 m² | Local commercial | San Bernardino, CA 92405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Over 20,000 SF of retail space with a large anchor unit ideal for grocery or discount retail.
- CG-1 zoning suitable for retail, food service, or redevelopment opportunities.
- Ten retail units offering flexible layouts for multiple tenants
- Located on a 2.73-acre lot in the Shandin Hills neighborhood with high visibility.
- Strong history of grocery and convenience retail, previously home to Marshall’s Market and One Stop Supermarket.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | 55,36 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 102 857 € /an 8 571 € /mois | À déterminer |
541 W Marshall Blvd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Cash 4 Gold
- Finance et assurances
- 1
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- Coin Operated Speedy Wash
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- King's Apparel's & Accessories
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- P&J Liquor
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- Studio Nail
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cash 4 Gold | Finance et assurances | 1 | - |
| Coin Operated Speedy Wash | - | 1 | - |
| King's Apparel's & Accessories | - | 1 | - |
| MobileTEK | - | 1 | - |
| P&J Liquor | - | 1 | - |
| Studio Nail | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
This shopping center offers over 20,000 SF of retail space on a 2.73-acre lot with 143 surface parking spaces. It includes ten units, featuring a large anchor space ideal for grocery or discount retail. Located in the Shandin Hills neighborhood, the property provides high visibility and strong redevelopment potential.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Newstar Realty & Investments
E Street Shops | 3144-3166 N E St
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