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24u Prime Mar Vista | Value Add w/Rent Upside 3144-3152 S Barrington Ave Immeuble residentiel 24 lots 6 898 645 € (287 444 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % Los Angeles, CA 90066
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Informations principales sur l'investissement
- 24 units in West Los Angeles’ highly desirable submarket of Mar Vista
- 5.1% cap rate on in-place rents; 6.2% cap rate at market
- Walk to A-rated Mar Vista Elementary, The Hive, Lazy Daisy Café, Chipotle, Robek’s, YAMA Sushi Marketplace, and Lazy Acres Natural Market (Fall 2026)
- Value-add investment opportunity with approximately 17% upside in rent
- Charming 1950s construction
Résumé analytique
OM: https://properties.berkadia.com/3144-3152-south-barrington-avenue-488012/
Berkadia is excited to exclusively offer for sale, 3144 & 3152 S. Barrington Avenue, a charming 24-unit apartment community in West LA’s prime Mar Vista neighborhood. The courtyard-style community features bright and airy units with charming details, hardwood floors, built-ins and ample closet space. The community is centered around a sparkling swimming pool and offers gated access, on-site laundry facilities, and 24 parking spaces (20 garage; 4 exterior). Built in 1953, this value-add investment opportunity offers approximately 17% in rental upside, with a 4.9% cap rate on the current rent roll and a 6.2% cap rate at market.
The property is walking distance to A-rated Mar Vista Elementary School, The Hive, Lazy Daisy Café, Chipotle, Robek’s, Yama Sushi Marketplace and the Future Lazy Acres Natural Market (Coming Fall 2026). The Grandview/Venice Hub with Numerous Restaurants, Cafes, and Local Retailers is within minutes. The location offers easy access to the 10 Freeway, and 6 Minutes to the Expo Line (Expo/Bundy station).
Berkadia is excited to exclusively offer for sale, 3144 & 3152 S. Barrington Avenue, a charming 24-unit apartment community in West LA’s prime Mar Vista neighborhood. The courtyard-style community features bright and airy units with charming details, hardwood floors, built-ins and ample closet space. The community is centered around a sparkling swimming pool and offers gated access, on-site laundry facilities, and 24 parking spaces (20 garage; 4 exterior). Built in 1953, this value-add investment opportunity offers approximately 17% in rental upside, with a 4.9% cap rate on the current rent roll and a 6.2% cap rate at market.
The property is walking distance to A-rated Mar Vista Elementary School, The Hive, Lazy Daisy Café, Chipotle, Robek’s, Yama Sushi Marketplace and the Future Lazy Acres Natural Market (Coming Fall 2026). The Grandview/Venice Hub with Numerous Restaurants, Cafes, and Local Retailers is within minutes. The location offers easy access to the 10 Freeway, and 6 Minutes to the Expo Line (Expo/Bundy station).
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 898 645 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 287 444 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 5,10 % | Surface de l’immeuble | 1 846 m² |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 6 898 645 € |
| Prix par lot | 287 444 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 846 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Piscine
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 56 |
| 2+1 | 10 | - | 93 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4250-009-020 | Évaluation des aménagements | 1 659 888 € |
| Évaluation du terrain | 2 944 375 € | Évaluation totale | 4 604 263 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4250-009-020
Évaluation du terrain
2 944 375 €
Évaluation des aménagements
1 659 888 €
Évaluation totale
4 604 263 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Rue
Carte
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Présenté par
24u Prime Mar Vista | Value Add w/Rent Upside | 3144-3152 S Barrington Ave
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