North Park House + Duplex | 3143 30th St
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North Park House + Duplex 3143 30th St Immeuble residentiel 3 lots 1 296 600 € (432 200 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great North Park Location near Balboa Park
- Upgraded Units
- Desirable Unit Mix
- Future Development Potential or ADU's.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Desirable North Park property within a short walk to Balboa Park and North Park amenities. 91 Walk Score (Walker's Paradise). Balboa Park offers golf, tennis, frisbee golf, hiking, biking, museums and more. Residents enjoy the vibrant local ambiance with easy access to top-rated restaurants, boutique breweries and nightlife. The property consists of a 2 bedroom house in the rear and a duplex in front. The duplex units are one bedroom. Units include private yards, hard wood floors, upgraded kitchens and bathrooms and stable income production. The property has been improved with newer windows, duplex roof, electrical and plumbing upgrades. Further, the site offers future upside due to complete communities 6.5 FAR or the potential to add ADU's. Please drive by discreetly without disturbing the residents. Contact the listing agent for the Offering Memorandum.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 296 600 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 432 200 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.1 | Surface de l’immeuble | 175 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Zonage | RM-2-5 | ||
| Prix | 1 296 600 € |
| Prix par lot | 432 200 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.1 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 175 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | RM-2-5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 453-551-06 | Évaluation des aménagements | 217 142 € |
| Évaluation du terrain | 380 001 € | Évaluation totale | 597 144 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
453-551-06
Évaluation du terrain
380 001 €
Évaluation des aménagements
217 142 €
Évaluation totale
597 144 €
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North Park House + Duplex | 3143 30th St
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