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3142 W State St
Olean, NY 14760
3080+/- SF Retail Space · Local commercial Bien À louer
·
286 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 3,080+/- SF Retail Space
- Infrastructure already in Place
- Located within the Walmart Supercenter Plaza
- Two (2) Signalized entrances
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 286 m² | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/1989 |
| Surface commerciale utile | 5 007 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 286 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 007 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction/rénovation | 1977/1989 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Cet espace de vente au détail de 3 080 pieds carrés (+/-) est situé au sein du Walmart Supercenter Plaza, un centre commercial de premier plan conçu pour accueillir des enseignes nationales. Ancré par un Walmart Supercenter très performant, classé parmi les 5 % des meilleurs sites Walmart à l'échelle nationale avec des ventes annuelles estimées à près de 200 millions de dollars, ce centre offre une visibilité et un trafic client incomparables. Le bail de Walmart s'étend jusqu'en 2031, avec une option de renouvellement de 10 ans supplémentaire, garantissant une stabilité à long terme. Le centre commercial abrite une solide liste de locataires nationaux, notamment BJ's Wholesale Club avec station-service, Home Depot, AMC Theaters, Old Navy, Verizon, Bath & Body Works, GNC, Maurices, SuperCuts, Spectrum, GameStop, Pet Supplies Plus, Sally Beauty, Shoe Show et Zoom Tan. Ces enseignes ont démontré leur engagement envers cet emplacement en prolongeant leurs baux pour s'aligner sur l'expiration du bail de Walmart. Le Walmart Plaza bénéficie de sa proximité avec l'université St. Bonaventure, située à moins d'un demi-mile, qui accueille environ 2 500 étudiants et membres du corps enseignant. Le centre attire également des clients des villes environnantes d'Allegany et d'Olean, ainsi que de la région élargie, ce qui en fait la destination shopping dominante de la zone. La propriété comprend plusieurs grands panneaux pylônes, offrant une excellente visibilité aux locataires. Avec plus de 2 000 places de parking (+/-) qui restent constamment occupées, le centre garantit une grande commodité pour les acheteurs. Situé dans un pôle commercial florissant qui combine entreprises nationales et locales, cet emplacement est idéal pour le développement commercial. À proximité, vous trouverez le Walmart Supercenter Plaza, une destination de vente au détail majeure offrant une large gamme d'options shopping. Home Depot est également à proximité, répondant aux besoins d'amélioration de l'habitat et de construction. D'autres enseignes nationales dans la région incluent Old Navy, Sally Beauty et GNC, proposant une variété de services et de produits. Ce site bénéficie du flux constant de clients attirés par ces entreprises établies.
