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3141 E. Outer Road 3141 Outer Rd Bureau | 892 m² | À louer | Scott City, MO 63780
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux bâtiments de 24 800 pieds carrés (peuvent être loués séparément)
- Édifice commercial de 15 200 pieds carrés avec plafonds de 16 pieds
- Clôture périmétrique
- Salle d'exposition/espace bureau/salle de conférence de 9 600 pieds carrés
- Deux portes basculantes pour un accès pratique
- Option de fabrication sur mesure disponible sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 892 m² | Négociable | 128,39 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 114 505 € /an 9 542 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing a prime leasing opportunity at 3141 E. Outer Road, Scott City, MO. This property boasts a 9,600 SF showroom, offices, conference rooms, and restrooms. With perimeter fencing and the option for a build-to-suit on-site, this property provides versatility and security for any business endeavor. Don't miss the chance to lease this dynamic space perfectly suited for a wide range of commercial activities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Deux bâtiments de 24 800 pieds carrés (peuvent être loués séparément)
- Salle d'exposition/espace bureau/salle de conférence de 9 600 pieds carrés
- Édifice commercial de 15 200 pieds carrés avec plafonds de 16 pieds
- Deux portes basculantes pour un accès pratique
- Clôture périmétrique
- Option de fabrication sur mesure disponible sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 892 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité de location de premier ordre au 3141 E. Outer Road, Scott City, MO. Cette propriété comprend deux bâtiments d'une superficie totale de 24 800 pieds carrés, qui peuvent être loués séparément. La salle d'exposition de 9 600 pieds carrés, l'espace de bureaux, les salles de conférence et les toilettes, tandis que le bâtiment commercial de 15 200 pieds carrés offre des plafonds de 16 pieds et deux portes basculantes. Avec une clôture périmétrique et la possibilité de construire sur mesure sur place, cette propriété offre polyvalence et sécurité pour toute entreprise commerciale. Ne manquez pas l'occasion de louer cet espace dynamique parfaitement adapté à un large éventail d'activités commerciales.
Présenté par
3141 E. Outer Road | 3141 Outer Rd
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