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3140 Northside Dr Bureau 190 m² 100 % Loué À vendre Key West, FL 33040 1 026 624 € (5 403,66 €/m²) Taux de capitalisation 9,96 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the bustling New Town district of Key West, the property offers ample on-site parking
- Established tenants in place
- Completely renovated with upscale, high-end finishes throughout
- Vibrant, high-traffic medical complex in prime location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an income-producing opportunity with this fully renovated office. Located in Key West on Northside Drive, this two-story building offers an impressive blend of modern upgrades and versatile spaces, making it a perfect investment. The ground floor is an immaculate medical practice, complete with a bathroom and kitchenette. The second floor features a spacious office suite, a bathroom, and two additional units. With a net leasable area of 2,045 SF, this property offers excellent rental income potential. Recent updates include new metal roofing and impact-resistant windows and doors, enhancing durability and minimizing maintenance. Positioned in a busy area of town, it's surrounded by numerous Key West professional services with plenty of parking.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2018
Prix
1 026 624 €
Prix par m²
5 403,66 €
Taux de capitalisation
9,96 %
RNE
102 236 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
95 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
Commercial - Les bureaux de Northside Drive forment un complexe d'affaires composé principalement de cabinets médicaux.
Stationnement
50 places (263,18 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
10 599
32 232
32 261
2024 Population
8 821
26 898
26 937
Croissance démographique 20–24
-16,8 %
-16,6 %
-16,5 %
2020 foyers
4 063
13 625
13 638
2024 foyers
3 321
11 286
11 305
Croissance des foyers 20–24
-18,3 %
-17,2 %
-17,1 %
Âge moyen
40
43
43
Revenu médian du foyer
85 276 $
84 082 $
84 205 $
Employés de jour
6 142
27 702
29 082
Total des entreprises
1 019
3 325
3 457
Diplôme universitaire et supérieur
31 %
32 %
32 %
1 sur 26
VIDÉOS
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Présenté par
Key West Institute for Plastic Surgery
3140 Northside Dr
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