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3140 Long Beach Blvd Bureau 675 m² À vendre Long Beach, CA 90807 2 910 383 € (4 312,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Tenant & Operating History- Long-term lease with Sparks Dialysis, LLC, a joint venture entity with DaVita and a medical group.
- Largest US Dialysis Operator- With more than 2,650+ US locations and over 200,000 patients, Davita is the largest US operator for dialysis services.
- Attractive Capitalization Rate- 6.76% with steady annual increases.
- Below Market Lease Rate- The subject property currently has a below market lease rate when compared to the immediate surrounding marketplace.
- Low Cost per Foot, $465/SF- The subject property offers a lower cost per foot when compared to the surrounding marketplace.
- Contemporary Modern Medical Building location within ¼ mile of Memorial Care Long Beach Medical Center- a 453-bed acute care medical center.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
675 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
2 910 383 €
Prix par m²
4 312,06 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
196 742 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
675 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
LBPD29
Stationnement
34 places (50,37 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7207-002-073 | Évaluation des aménagements | 2 209 646 € |
| Évaluation du terrain | 1 980 974 € | Évaluation totale | 4 190 621 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7207-002-073
Évaluation du terrain
1 980 974 €
Évaluation des aménagements
2 209 646 €
Évaluation totale
4 190 621 €
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Présenté par
3140 Long Beach Blvd
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