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3140 Fm 1960 Rd W Local commercial | 1 216 m² | À louer | Houston, TX 77068
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Informations principales sur la sous-location
- Highly visible location along FM 1960 Road West with strong traffic counts of approximately 57,078 vehicles per day.
- Flexible building layout suitable for retail, medical, or professional use, offering adaptability for various service-oriented businesses.
- Surrounded by a dense population and vibrant neighborhood with nearby national retailers including Walmart, ALDI, Harbor Freight.
- Positioned on a ±1.89-acre parcel with excellent frontage and easy access to surrounding residential and commercial areas.
- Ample on-site parking to accommodate customer and employee needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 216 m² | Janv. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme une supérette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 216 m² | Surface commerciale utile | 1 216 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 216 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 216 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
Ideally situated at 3140 FM 1960 Road West in Houston, TX, this high-visibility site presents a prime opportunity for retail, medical, or professional use. Located on a busy corridor with strong traffic counts, it benefits from excellent frontage and easy access to surrounding residential and commercial areas. The property features ample parking and a flexible layout, making it suitable for a variety of service-oriented businesses. With a dense population and vibrant neighborhood, this site is well positioned for long-term success and growth.
- Service au volant
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Présenté par
3140 Fm 1960 Rd W
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