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314 Water Ave
Bellefontaine, OH 43311
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Up to 18' Clear Height
- Fully Fenced
- Aluminum Roof
Résumé analytique
314 Water Avenue, located at 314 Water Avenue, Bellefontaine, Ohio 43311, presents a compelling opportunity to acquire an income-producing manufacturing facility with room to grow. Situated on 3.047 acres and zoned M2 General Manufacturing, this 24,000 SF industrial property includes approximately 23,000 SF of warehouse space and 1,000 SF of office space. Designed for functionality and flexibility, the facility offers 16'–18' clear height, a 270' x 50' clear span, two dock doors, one drive-in door, 8" floors, and 800-amp / 240-volt / 3-phase power. The block and brick construction, aluminum roof, wet sprinkler system, T-8 lighting, infrared gas heat in the plant, and forced-air gas heat in the office support a wide range of manufacturing and warehouse uses. The site is fully fenced and features outside storage, expandable land, city water, sewer, natural gas, and parking for approximately 100 vehicles. With a sale price of $620,000 and low annual taxes of $3,451.68, 314 Water Avenue is a value-driven industrial investment in a strategic Bellefontaine location.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 243,65 € | Année de construction/rénovation | 1950/1989 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 1,23 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 2 230 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M2 - District manufacturier général | ||
| Prix par m² | 243,65 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Surface du lot | 1,23 ha |
| Surface utile brute | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2 - District manufacturier général |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égouts de la ville
- Chauffage - Gaz
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-091-15-17-007-001 | Évaluation des aménagements | 42 873 € |
| Évaluation du terrain | 17 429 € | Évaluation totale | 60 301 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-091-15-17-007-001
Évaluation du terrain
17 429 €
Évaluation des aménagements
42 873 €
Évaluation totale
60 301 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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