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West Carson Four 314 W Eighth St Immeuble residentiel 4 lots 1 129 711 € (282 428 €/Lot) Taux de capitalisation 4,94 % Carson City, NV 89703
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Informations principales sur l'investissement
- In Unit Laundry
- Strong Carson City Rental Market
- Corner 0.13 Acre Lot
- Renovated Asset
- All 2 Bed Units
Résumé analytique
The West Carson Four is located in downtown Carson City, Nevada close to the state capital buildings. This 4-plex investment offers all 2-bedroom 1-bathroom spacious units and is on a larger corner lot with on-site parking making it highly desirable for todays renter seeking functional living and long-term value. Each unit includes in-unit washer and dryer hookups, wall gas furnaces, and wall AC units. The spacious two-bedroom floor plans appeal to a broad tenant base, including families, professionals, and government employees.
Located on Carson City’s desirable west side, the West Carson Four is just minutes from the Nevada State Capitol, downtown Carson City, shopping, dining, schools, and major employers, providing residents with easy access to everything the city has to offer. Carson City is the state capital of Nevada and houses many government buildings, legislative meetings, and is a short distance to Tahoe Reno Industrial Center (the largest industrial park in the world) and South Lake Tahoe. The area sees many residences and visitors seeking employment, recreation and business.
Located on Carson City’s desirable west side, the West Carson Four is just minutes from the Nevada State Capitol, downtown Carson City, shopping, dining, schools, and major employers, providing residents with easy access to everything the city has to offer. Carson City is the state capital of Nevada and houses many government buildings, legislative meetings, and is a short distance to Tahoe Reno Industrial Center (the largest industrial park in the world) and South Lake Tahoe. The area sees many residences and visitors seeking employment, recreation and business.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 129 711 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 282 428 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 333 m² |
| Taux de capitalisation | 4,94 % | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | MFA - Multifamily | ||
| Prix | 1 129 711 € |
| Prix par lot | 282 428 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,94 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 333 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Zonage | MFA - Multifamily |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 337 € | 83 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003-107-03 | Évaluation totale | 72 917 € |
| Évaluation du terrain | 37 671 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 35 246 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003-107-03
Évaluation du terrain
37 671 €
Évaluation des aménagements
35 246 €
Évaluation totale
72 917 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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West Carson Four | 314 W Eighth St
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