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Gold Rush Shopping Center 314 S Mine St Espace disponible | 121–373 m² | Local commercial | Mc Cormick, SC 29835
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 126 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 126 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
314 Mine St - 1er étage – Bureau 2
Gold Rush Shopping Center is a 38,024 square foot grocery anchored neighborhood center in McCormick, South Carolina. Built in 1993, the single-story neighborhood center sits on a 5-acre parcel with 464 feet of frontage on South Mine Street. Site has ample parking and easy access. Currently there are three vacant spaces all around 1,300 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
314 Mine St - 1er étage – Bureau 3
Gold Rush Shopping Center is a 38,024 square foot grocery anchored neighborhood center in McCormick, South Carolina. Built in 1993, the single-story neighborhood center sits on a 5-acre parcel with 464 feet of frontage on South Mine Street. Site has ample parking and easy access. Currently there are three vacant spaces all around 1,300 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
314 Mine St - 1er étage – Bureau 4
Gold Rush Shopping Center is a 38,024 square foot grocery anchored neighborhood center in McCormick, South Carolina. Built in 1993, the single-story neighborhood center sits on a 5-acre parcel with 464 feet of frontage on South Mine Street. Site has ample parking and easy access. Currently there are three vacant spaces all around 1,300 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fit Family Nutrition
- Restaurant
- 1
- -
- Food Lion
- Supermarché
- 1 282
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fit Family Nutrition | Restaurant | 1 | - |
| Food Lion | Supermarché | 1 282 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 373 m² | Façade | 141,43 m le South Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 533 m² |
| Stationnement | 119 places | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 119 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 141,43 m le South Main St |
| Surface commerciale utile | 3 533 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Le Gold Rush Shopping Center est un centre commercial de quartier de 3 532 m², ancré par une épicerie, situé à McCormick, en Caroline du Sud. Construit en 1993, ce centre commercial de plain-pied s'étend sur un terrain de 2 hectares avec 141 mètres de façade sur South Mine Street. Le site dispose d'un vaste parking et d'un accès facile. Actuellement, trois espaces vacants d'environ 120 m² chacun sont disponibles. Le site bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 6 000 véhicules. Il est idéalement situé à proximité de l'intersection clé de la ville, entre South Main Street et Washington Street, offrant un accès pratique et une excellente visibilité. La zone environnante est principalement résidentielle et constitue le principal corridor commercial du comté de McCormick. La propriété attire une clientèle régionale, avec plus de 8 000 résidents à moins de 15 minutes en voiture. Elle se trouve à environ 72 km au nord-ouest d'Augusta, en Géorgie, et à 120 km au sud-ouest de Greenville, en Caroline du Sud, ce qui en fait un pôle commercial central pour les communautés rurales de la région frontalière entre la Caroline du Sud et la Géorgie. Les générateurs de trafic à proximité incluent des bureaux gouvernementaux, des écoles locales et des services essentiels. La localisation du site dans une "Opportunity Zone" offre des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs et les entreprises.
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Gold Rush Shopping Center | 314 S Mine St
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