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314 S Johnson St Local commercial 317 m² À vendre Visalia, CA 93291
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Informations principales sur l'investissement
- Open front dining area optimized for high guest turnover. Seats 110 guests.
- Full-service bar positioned perfectly to serve both spaces, includes liquor license.
- Zero-Setback: Maximizes footprint to optimize total buildable square footage.
- Flexible event space designed to host lucrative private bookings.
- High-Density Development Potential100-Foot Vertical Limits: Flexible zoning supports mid-rise multi-story office construction.
- In-Lieu Fee Structure: Capitalizes on pre-built garages via structured parking fee options.
Résumé analytique
This premier fine-dining commercial property features a highly successful, long-standing Italian restaurant with a deeply loyal local clientele. Located in Visalia’s bustling Downtown District near City Hall and Kaweah Health Hospital, this premier restaurant property pairs an open dining room and private banquet bar with a massive, dedicated
customer parking lot. Enjoy instant access to Highway 198, downtown merchants, and dense corporate traffic from the nearby Tulare County Offices. Current owners will possibly retain the Rosa’s name.
customer parking lot. Enjoy instant access to Highway 198, downtown merchants, and dense corporate traffic from the nearby Tulare County Offices. Current owners will possibly retain the Rosa’s name.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
MU - MU (Mixed-Use)
Stationnement
22 places (69,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Rosa's Italian Restaurant
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Rosa's Italian Restaurant | Enseigne | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 093-206-009-000 | Évaluation des aménagements | 257 069 € |
| Évaluation du terrain | 80 600 € | Évaluation totale | 337 669 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
093-206-009-000
Évaluation du terrain
80 600 €
Évaluation des aménagements
257 069 €
Évaluation totale
337 669 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
314 S Johnson St
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