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Résumé analytique

Located in the historic Foster Building in the heart of BoDo, this 3,559-square-foot commercial condominium offers a rare opportunity to own or lease distinctive downtown Boise space with direct street presence on 9th Street. The property combines exposed brick, original wood flooring and open ceilings with a functional two-level layout that can accommodate retail, showroom, creative office or professional office use. The main level provides a prominent street entrance, reception area, private offices, break room and restrooms, while the lower level offers additional offices, storage and flexible work areas. The building was fully redeveloped in 2005, and nearby structured parking is available. With immediate access to downtown restaurants, hotels, entertainment venues and major employers, this property is well positioned for an owner-user or tenant seeking character, visibility and a central downtown location.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 100
  • 331 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 904 113 € (2 734,42 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Commercial condo with street level entrance allowing for retail or office use.  Flexible layout over 2 floors providing opportunity for numerous type users.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 100 331 m² Bureaux/Local commercial 904 113 € (2 734,42 €/m²) -

Lot 100

Surface du lot
331 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
904 113 € (2 734,42 €/m²)
RNE
-

Lot 100

Surface du lot 331 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 904 113 € (2 734,42 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Commercial condo with street level entrance allowing for retail or office use.  Flexible layout over 2 floors providing opportunity for numerous type users.

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 566 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Loft
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 253 m²
Année de construction 1910
Surface du lot 0,37 ha
Zonage MX-5 - Commerciale

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 41536812

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 314 S 9th St, Boise, ID 83702

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