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DOWNTOWN LAKELAND OFFICE - 10 PARKING SPACES 314 N Kentucky Ave Bureau | 153 m² | À louer | Lakeland, FL 33801
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Informations principales
- 1,650 SF of downtown Lakeland office space. A rare (up to) 10 parking spaces available for a new Tenant.
- Beautiful reception area. 6 private offices with individual electronic combo locks, and 1 boardroom. 2 separate bathroom areas, and a break area.
- Tenant pays for their own utilities - separate meter. Tenant will also need liability and contents insurance.
- Completely renovated with excellent finishes throughout, including modern amenities, new floors, offices, bathrooms and break area.
- Ideal location and within walking distance to everything within the downtown core, including retail, and restaurants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Office | 153 m² | Négociable | 233,64 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 35 815 € /an 2 985 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Office
This is the middle space of the "Purple Onion" restaurant building. The space is accessible through the alleyway on Kentucky Ave, beside the restaurant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 403 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1952/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 403 m² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
An exceptional opportunity in the vibrant heart of Downtown Lakeland with this beautifully renovated office space located on the highly desirable N Kentucky Ave. UP TO 10 PARKING SPACES. Spanning approx. 1,650 square feet, this modern upgraded space features a new and versatile layout, making it perfect for both conventional office operations or a more modern work-share opportunities. Features include: a welcoming and professional reception area, a dedicated staff kitchen, two private bathrooms for staff and client use, 5 private offices and a boardroom, ideal for meetings, presentations, and collaborations. The office is currently furnished and the existing furniture is negotiable. Connectivity and convenience are key, as the location ensures you are steps away from all that downtown has to offer. The tenancy includes 3 designated parking spaces, complemented by an abundance of readily available downtown street parking. The base rent for this property operates on an inclusive basis, covering all major expenses. Tenants will be responsible for their own utilities and are required to carry liability and contents insurance. This is truly a turn-key solution for any business looking to establish a sophisticated and efficient presence in Downtown Lakeland.
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
Principaux commerces à proximité
Présenté par
DOWNTOWN LAKELAND OFFICE - 10 PARKING SPACES | 314 N Kentucky Ave
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