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314 N Braddock St Bureau 836 m² 36 % Loué À vendre Winchester, VA 22601 1 314 330 € (1 571,93 €/m²)

314 N Braddock St, Winchester, VA 22601

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Informations principales sur l'investissement

  • Downtown Location
  • So many ways to utilize so much space!
  • Exceptional Redevelopment Potential

Résumé analytique

Located in the heart of the historic downtown district, this versatile B1-zoned property offers a rare blend of immediate income and long-term upside. The building features approximately 7,000 SF of office space complemented by 2,000 SF of ground-level shop, supported by 12 on-site parking spaces, important in the urban core. Beyond its current use, the property presents exceptional redevelopment potential, it could be conversion to nine residential units on a single floor and the ability to add up to two additional stories, creating a total of 27 residential units. Ideal for investors or developers seeking a high-visibility downtown location with historic character, flexible zoning, and significant value-add potential.

Pièces jointes

Proposed Apartment Layout
Current Floor Plan
Survey

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1968
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
1 571,93 €
Pourcentage loué
36 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
836 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
B1
Stationnement
12 places (14,35 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 173-01-H-4 Évaluation des aménagements 539 489 €
Évaluation du terrain 240 435 € Évaluation totale 779 923 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
173-01-H-4
Évaluation du terrain
240 435 €
Évaluation des aménagements
539 489 €
Évaluation totale
779 923 €
(540) 327-2114

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  • ID de l’annonce: 39269021

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 314 N Braddock St, Winchester, VA 22601

Ce Downtown Winchester Bureau situé à 314 N Braddock St, Winchester, VA 22601 est actuellement disponible. Contactez Colony Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1 sur 1
314 N Braddock St
(540) 327-2114 x

314 N Braddock St

John Scully
(540) 327-2114

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