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314 Main St Bureau | 64–495 m² | À louer | Park City, UT 84060
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Informations principales sur la sous-location
- Heavy Foot Traffic
- Excellent Free Public Transportation
- Thriving Main Street Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200, 201, 101 | 64 – 495 m² | Juil. 2028 | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 102 668 € /an 8 556 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200, 201, 101
Main Street Office Space in the heart of it all. Fully built out. Sublease through 7/1/2028. The Landlord is willing to negotiate a longer term lease if a new tenant desires. Currently 4,633 sf is used by the same tenant for office. An additional 693sf is located on the ground level and used for storage. The unit encompasses the entire top floor of 314 Main and has been finished with 14 private offices, a bull ben area with 6 workstations, conference room, break area, gym area, and 4 restrooms (one of which has a shower). The space could easily be divided into a 2000sf office and a 2633sf office. The larger space could further be divided into approximately 1000sf and 1633sf. There are 4 office spaces that look out over Main Street and the rear offices receive significant natural light. The sublease rate allows you to enter the Main St. market at a reasonable price and the owner is willing to extend at similar rates. Let you team work surrounded by the best of Park City. CAM fees exclude electric, heat and interior janitorial.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Main Street Location
- Great Price
- Fully Built Out Plug and Play
- Flexible SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 314 Main St, Park City, UT 84060
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bowman-Carter Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- David Beavis Gallery
- Enseigne
- 1
- -
- Double E LLC
- Enseigne
- 1
- -
- I.C. Gaia
- Enseigne
- 1
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- Park City Rental Properties
- Immobilier
- 1
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- Prothro LLC
- Immobilier
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bowman-Carter Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| David Beavis Gallery | Enseigne | 1 | - |
| Double E LLC | Enseigne | 1 | - |
| I.C. Gaia | Enseigne | 1 | - |
| Park City Rental Properties | Immobilier | 1 | - |
| Prothro LLC | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 495 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 64 m² | Surface commerciale utile | 990 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Min. Divisible | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 990 m² |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
Juste en haut de la colline depuis le Théâtre Égyptien et en face de Park City Icon, The Eating Establishment, au 314 Main St., se trouve au cœur de l'action. Votre équipe pourra travailler au centre du quartier commercial de Park City, à quelques pas de certains des meilleurs bars et restaurants de l'Utah. Excellente accessibilité grâce aux transports en commun vers Main St. Le bureau est situé au deuxième étage, au-dessus de deux galeries d'art. Prenez votre déjeuner sur l'une des nombreuses terrasses extérieures estivales ou faites quelques descentes depuis le télésiège de la ville. Profitez du style de vie travail / loisirs qui attire tant de personnes à Park City. Facile à visiter. Appelez Jason ou Andy dès aujourd'hui.
- Signalisation
Contacts
-
Andy Thelander -
Jason Travis -
John Travis -
Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties
Présenté par
314 Main St
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