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314 Main St Local commercial | 32–161 m² | À louer | North Little Rock, AR 72114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le restaurant local populaire Skinny J's Argenta est situé au rez-de-chaussée
- Situé sur la rue principale dans le quartier artistique d'Argenta
- Un parking est disponible derrière le bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau Suite B | 32 m² | Négociable | 174,42 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 5 542 € /an 461,83 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite C | 37 m² | Négociable | 174,15 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 6 391 € /an 532,56 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite F | 93 m² | Négociable | 171,12 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 15 850 € /an 1 321 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau Suite B
Located on Main Street in the Argenta Arts District. Parking is available behind the building. Popular local restaurant Skinny J’s Argenta is situated on the ground floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Located on Main St in the Argenta Arts District
2e étage, bureau Suite C
Located on Main Street in the Argenta Arts District. Parking is available behind the building. Popular local restaurant Skinny J’s Argenta is situated on the ground floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Located on Main St in the Argenta Arts District
2e étage, bureau Suite F
Located on Main Street in the Argenta Arts District. Parking is available behind the building. Popular local restaurant Skinny J’s Argenta is situated on the ground floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Located on Main St in the Argenta Arts District
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 314 MAIN ST, NORTH LITTLE ROCK, AR 72114
- Bourbon and Boots
- Skinny J's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 810 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 810 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le restaurant local populaire Skinny J's Argenta est situé au rez-de-chaussée. À 2 pâtés de maisons de l'Argenta Plaza, un espace communautaire dédié aux divertissements, aux rassemblements publics et à la musique. À distance de marche de la Simmons Bank Arena et du parc Dickey-Stephens, domicile des Arkansas Travelers, la filiale AA des Seattle Mariners. Argenta a investi environ 47 millions de dollars dans la rue Main depuis 1994, dont plus de 50 % ont été consacrés à la réparation, à la stabilisation et à la restauration de structures historiques.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
314 Main St
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