Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
314 E Fairmount Ave Local commercial 216 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Lakewood, NY 14750 2 192 119 € (10 148,72 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chipotle Mexican Grill signed a new 15-year corporate lease at this freestanding location.
Lease includes 10% rent bumps every five years for long-term NOI growth.
Backed by corporate guaranty from Chipotle Mexican Grill, Inc.
Tenant handles taxes, insurance, and maintenance.
Landlord responsible only for roof, structure, and HVAC.
Ideal for passive, long-term investors.
Signalized hard corner with strong visibility along Fairmount Ave.
Outparcel to Chautauqua Mall, anchored by major national retailers.
Draws regional traffic from Lakewood, Jamestown, and surrounding areas.
Solid income levels and homeownership in the immediate area.
Strong customer base for both dine-in and Chipotlane service.
Concentrated residential base supports steady demand.
Lease includes 10% rent bumps every five years for long-term NOI growth.
Backed by corporate guaranty from Chipotle Mexican Grill, Inc.
Tenant handles taxes, insurance, and maintenance.
Landlord responsible only for roof, structure, and HVAC.
Ideal for passive, long-term investors.
Signalized hard corner with strong visibility along Fairmount Ave.
Outparcel to Chautauqua Mall, anchored by major national retailers.
Draws regional traffic from Lakewood, Jamestown, and surrounding areas.
Solid income levels and homeownership in the immediate area.
Strong customer base for both dine-in and Chipotlane service.
Concentrated residential base supports steady demand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 192 119 €
Prix par m²
10 148,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
21,42 ha
Stationnement
40 places (185,19 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Chipotle
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Chipotle | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 062201-386-009-0001-003-000-000A | Évaluation des aménagements | 656 273 € |
| Évaluation du terrain | 119 276 € | Évaluation totale | 775 548 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
062201-386-009-0001-003-000-000A
Évaluation du terrain
119 276 €
Évaluation des aménagements
656 273 €
Évaluation totale
775 548 €
1 sur 17
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
314 E Fairmount Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.