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Sullivan County Prime Commercial Opportunity 314 E Broadway Local commercial 2 389 m² À vendre Monticello, NY 12701 3 417 258 € (1 430,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Monticello Location – High-visibility East Broadway frontage with strong accessibility
- 13,000 SF Showroom – 12’ ceilings for an open, modern retail environment
- Flexible Use Potential – Retail, warehouse, distribution, or mixed-use
- 25,720 SF Total Space – Includes showroom, multiple warehouses, and flex space
- New 2023 Warehouse – 60’ x 120’ with 14’6” height, concrete slab & 3 overhead doors
- Strategic Access – 1.5 miles to Route 17, less than 2 hours to NYC
Résumé analytique
Prime commercial opportunity in the heart of Monticello! Majek Furniture, located at 314 East Broadway, offers a versatile and expansive property ideal for retail, warehouse, or mixed-use operations. The main 13,000 sq ft showroom features impressive 12-foot ceilings, creating an open and inviting retail environment. Supporting the retail space are multiple functional areas including a 5,000 sq ft warehouse, an additional 7,200 sq ft warehouse, and 1,200 sq ft of adjoining flex space, providing exceptional storage, distribution, or workspace flexibility. A newly constructed 60’ x 120’ x 14’6” warehouse (2023) with a poured concrete slab and three 12’ x 12’ commercial overhead doors adds significant value and operational capacity. Recent upgrades include a 2023 sprayed acrylic roof (10+ year lifespan), two furnaces (2012), and a new electric/propane combo air conditioning system, ensuring efficiency and comfort throughout the property. Security is enhanced with a PN alarm system installed in 2018. The property is equipped with 3-phase electric, municipal sewer and water, and offers excellent infrastructure for a variety of commercial uses. Interior features include five office spaces, a large conference room, and two half bathrooms, making it ideal for both administrative and operational needs. Decades long successful furniture business to be sold with property at the right price. Strategically located on East Broadway with strong visibility and accessibility, this property presents a rare opportunity to own a well-maintained, high-capacity commercial space in Sullivan County. Within 2 hours of NYC and 1.5 miles from State Route 17.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 389 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 417 258 €
Prix par m²
1 430,13 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
EBV
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4601-113-0-0003-010-000 | Évaluation totale | 492 436 € |
| Évaluation du terrain | 91 477 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 400 958 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4601-113-0-0003-010-000
Évaluation du terrain
91 477 €
Évaluation des aménagements
400 958 €
Évaluation totale
492 436 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 51
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Land and Water Realty LLC
Sullivan County Prime Commercial Opportunity | 314 E Broadway
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