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314 Brighton Beach Ave Bureaux/Local commercial | 167 m² | À louer | Brooklyn, NY 11235
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Système CVC moderne : garantit un environnement de travail confortable tout au long de l'année.
- Espace de réception accueillant : offre une première impression professionnelle aux visiteurs.
- Dispose de deux toilettes conformes aux normes ADA, pour plus de commodité pour tous.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Exceptional Office Space Available for Lease Discover this fully renovated office space, meticulously upgraded five years ago, ideal for dynamic businesses seeking a blend of comfort and functionality. Spanning approximately 1,800 sq ft with an additional 1,600 sq ft basement for storage, this property is designed to cater to all your business needs. Property Highlights: Modern HVAC System: Ensures a comfortable working environment all year round. Advanced IT Infrastructure: Equipped with state-of-the-art computer and phone systems. Accessibility: Features two ADA-compliant restrooms, enhancing convenience for all. Efficient Lighting: Up-to-date lighting systems provide a bright and inviting atmosphere. Convenient Kitchenette: A well-appointed area for staff refreshments. Welcoming Reception Area: Offers a professional first impression to visitors. Spacious Workspaces: Includes an open area fitted with 10 desks. Executive Suites: Two glass-walled executive offices for privacy and style. Professional Conference Room: Ideal for meetings and client presentations. Secure Storage Solutions: Extensive basement storage with a refrigerated area for sensitive IT hardware. This office space combines functionality with sophisticated design, making it an excellent choice for businesses looking to thrive in a professional setting.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 314 BRIGHTON BEACH AVE, BROOKLYN, NY 11235
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 314 Brighton Realty Corp
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 314 Brighton Realty Corp | - | 2 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 417 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau exceptionnel disponible à la location Découvrez cet espace de bureau entièrement rénové et méticuleusement rénové il y a cinq ans, idéal pour les entreprises dynamiques qui recherchent un mélange de confort et de fonctionnalité. D'une superficie d'environ 1 800 pieds carrés avec un sous-sol supplémentaire de 1 600 pieds carrés pour le stockage, cette propriété est conçue pour répondre à tous les besoins de votre entreprise. Points forts de la propriété : Système CVC moderne : garantit un environnement de travail confortable tout au long de l'année. Infrastructure informatique avancée : équipée de systèmes informatiques et téléphoniques de pointe. Accessibilité : dispose de deux toilettes conformes aux normes ADA, pour plus de commodité pour tous. Éclairage efficace : les systèmes d'éclairage modernes créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Kitchenette pratique : un espace bien aménagé pour les rafraîchissements du personnel. Espace de réception accueillant : offre une première impression professionnelle aux visiteurs. Espaces de travail spacieux : comprend un espace ouvert équipé de 10 bureaux. Suites exécutives : deux bureaux exécutifs vitrés pour plus d'intimité et de style. Salle de conférence professionnelle : idéale pour les réunions et les présentations aux clients. Solutions de stockage sécurisées : vaste espace de rangement au sous-sol avec une zone réfrigérée pour le matériel informatique sensible. Cet espace de bureau allie fonctionnalité et design sophistiqué, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans un cadre professionnel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
314 Brighton Beach Ave
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