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314-322 N Old Newport Blvd Local commercial 418 m² Inoccupé À vendre Newport Beach, CA 92663 4 513 530 € (10 796,27 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Coastal Commercial is pleased to offer for sale 314-322 North Old Newport Boulevard located in the City of Newport Beach. The subject property consists of an approximately 4,500 square foot building and a 12,197 square foot lot directly facing Hoag Hospital. This highly coveted area is home to several top medical groups who have invested in state-of-the-art facilities. Currently the building is vacant creating flexibility for an owner/user, investor or developer.
The large lot is poised for a modern development project. Demonstrated by recent developments on Old Newport Boulevard, the lot creates an opportunity for subterranean
parking, parking access from Holmwood Dr. behind the property, 2-story construction, and ocean views throughout several vantage points. The property is near Hoag Hospital, Mariners Mile, Lido Village, the Balboa Peninsula, Newport Bay, and just down the street from 17th Street in Costa Mesa. It is an ideal location for office or mixed-use and lends
itself particularly well to potential medical use.

314-322 N. Old Newport Blvd, Newport Beach _ Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

418 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

4 513 530 €

Prix par m²

10 796,27 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

N/Av, Newport Beach - Commercial Général (Bureaux Généraux) – Possibilité de Bureaux Médicaux

Stationnement

6 places (14,35 places par 1 000 m² loué)

Façade

29 m sur Old Newport Blvd

Accès 24 h/24
Système de sécurité

Puits de lumière

Espace d’entreposage

Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
279 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

Charming California building for lease in Newport Beach one block up from PCH. High visibility directly across from Hoag Hospital. One space is approximately 2200 square feet and another is approximately 822. There are two additional spaces upstairs at 750 square feet each. The building can be rented in two separate spaces or all one. There is a parking lot for up to six cars next to the building.