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314-316 W Main St Local commercial 465 m² Inoccupé À vendre Monongahela, PA 15063 388 291 € (835,91 €/m²) Taux de capitalisation 10,89 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Apartment, Lease, Retail
- High traffic area, Advertising Space, building for additional income, commercial spaces currently leased
Résumé analytique
Êtes-vous un médecin, un chiropraticien, un coiffeur, un avocat ou un CPA à la recherche d'un endroit pour gérer votre entreprise ? Ou simplement un investisseur à la recherche d'un bâtiment propre, moderne et spacieux ? Cet incroyable bâtiment à usage mixte au cœur de Monongahela est prêt à vous accueillir ! Situé sur la rue Main, en face de McDonald's, avec 10 000 voitures qui circulent chaque jour, ce qui en fait un endroit idéal pour une grande visibilité. Le bâtiment dispose de deux espaces commerciaux au niveau de la rue, tous deux actuellement vacants et prêts à être emménagés. L'un mesure 1200 pieds carrés et l'autre 1300 pieds carrés. Ils peuvent être combinés ou laissés sous forme de deux espaces. À l'étage, deux appartements sont tous deux dotés de deux chambres et d'une salle de bain. L'un a un locataire de longue date et l'autre est vacant. Donc, si vous avez besoin de vivre et de travailler ensemble, c'est possible ici ! Les appartements disposent d'un salon, d'une cuisine, d'un branchement W/D, de 2 chambres et d'une salle de bain complète. Un espace commercial comprend une salle d'attente, une zone de réception, plusieurs salles d'examen et une demi-salle de bain. L'autre est un espace plus ouvert avec quelques chambres et 1/2 salle de bain.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1880/2022
Prix
388 291 €
Prix par m²
835,91 €
Taux de capitalisation
10,89 %
RNE
42 281 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C1 Business District - Voir la divulgation de l'ordonnance de zonage
Façade
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4300050002000400 | Évaluation des aménagements | 72 654 € |
| Évaluation du terrain | 9 492 € | Évaluation totale | 82 145 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4300050002000400
Évaluation du terrain
9 492 €
Évaluation des aménagements
72 654 €
Évaluation totale
82 145 €
1 sur 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
314-316 W Main St
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