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3139 Shallowford Rd NE Bureau 160 m² 100 % Loué À vendre Chamblee, GA 30341 361 645 € (2 255,34 €/m²) Taux de capitalisation 2,38 %
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu brut effectif | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2008
Prix
361 645 €
Prix par m²
2 255,34 €
Taux de capitalisation
2,38 %
RNE
8 611 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
160 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
OI - Currently operated as a room by room rental.
Stationnement
5 places (31,18 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-281-12-002 | Évaluation totale | 130 978 € |
| Évaluation du terrain | 101 229 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 29 749 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-281-12-002
Évaluation du terrain
101 229 €
Évaluation des aménagements
29 749 €
Évaluation totale
130 978 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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3139 Shallowford Rd NE
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