Votre e-mail a été envoyé.
Saugerties Plaza 3139 Highway 9W Espace disponible | 209–418 m² | Local d’activités | Saugerties, NY 12477
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 7 | 209 – 418 m² | 5 Ans | 55,89 € /m²/an 4,66 € /m²/mois 23 367 € /an 1 947 € /mois | Plus services publics |
3139 Us-9w - 1er étage – 7
Installed 200-amp, 3-phase electrical service (1 meter per unit) • additional gas lines (1 meter per unit) • two brand-new 5-ton HVAC units with new ductwork • new roof
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SAUGERTIES PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 272
- International
- Hungry Bambino's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- IXL Health and Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 359
- International
- Ulster Federal Credit Union
- Banque
- 1
- Local
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 294
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 272 | International |
| Hungry Bambino's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| IXL Health and Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 359 | International |
| Ulster Federal Credit Union | Banque | 1 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 9 294 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Space for Lease! Bring your business vision to life with this high-visibility commercial space right on busy Route 9W! With thousands of cars passing daily and strong neighborhood demand, this is the perfect spot for your next location. Choose from one of two 2250 sq ft units. If you need more space consider leasing both spaces. This space is a blank canvas to develop as you see fit with all new utilities and HVAC. This versatile space is ideal for: • Healthcare or urgent care providers • Smoothie & juice bars • Coffee shop, bakery, or café • Health food, vitamin, or supplement shop • Specialty grocery or retail • Fast casual restaurant concepts The rear area can be fitted with two oversized double doors, making it truck-friendly for deliveries and inventory management. Recent upgrades make it easy for you to focus on your buildout: • Brand-new roof • Two 5-ton HVAC units with all-new ductwork • 200-amp, 3-phase electrical service (one meter per unit) • New gas lines (one meter per unit) The interior is a clean slate — gutted and ready for your design. Landlord is open to negotiating rent in consideration of your investment in finishing the space. Leasing Options • Two units available (2250 sq ft each) OR • Full Space (4,500 sq. ft.)! Location, Location, Location Prime Route 9W frontage with excellent visibility. Minutes from the Village of Saugerties & NYS Thruway (I-87). Surrounded by residential neighborhoods with a built-in customer base. Don't miss this opportunity to plant your business in a high-traffic, high-demand corridor.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
Saugerties Plaza | 3139 Highway 9W
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.