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Duffield Lovejoy & Boggs Building 3139 16th Street Rd Bureau 576 m² À vendre Huntington, WV 25701 1 149 255 € (1 995,24 €/m²) Taux de capitalisation 11,72 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prestigious custom-built office building right off I-64 and Hal Greer Boulevard.
- For sale or lease
- 6120 sq ft of timeless & modern space for any growing professional practice.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe Jim Weiler @ Fathom Realty of Huntington - Charleston est heureuse de présenter à la vente cet immeuble de bureaux de premier ordre qui offre une combinaison inégalée d'équipements modernes, d'infrastructures économiques et d'avantages d'emplacement stratégique, ce qui en fait un choix idéal pour le siège social de votre entreprise. Cet immeuble de bureaux est stratégiquement situé juste à côté de l'I-64 et de la sortie Hal Greer Blvd dans le complexe de bureaux Cabell Gateway au 3139 16th Street, Huntington.
Conçu pour le cabinet d'avocats Duffield, Lovejoy & Boggs en 2017, ce bâtiment de 6 120 pieds carrés comprend un grand hall qui accueille vos clients avec un aménagement bien aménagé, moderne et créatif. Le bâtiment comprend un bon mélange de bureaux privés et de salles de conférence/réunion.
Grâce à des services publics basés sur l'énergie solaire et à un générateur intégré à l'ensemble du bâtiment, votre organisation peut fonctionner aussi efficacement que possible. L'emplacement privilégié du bâtiment, à seulement deux minutes de la sortie de l'I-64, confère à toute organisation une présence forte. De plus, il propose un vaste parking de plus de 15 places pour accueillir la plupart des organisations et leurs clients.
Conçu pour le cabinet d'avocats Duffield, Lovejoy & Boggs en 2017, ce bâtiment de 6 120 pieds carrés comprend un grand hall qui accueille vos clients avec un aménagement bien aménagé, moderne et créatif. Le bâtiment comprend un bon mélange de bureaux privés et de salles de conférence/réunion.
Grâce à des services publics basés sur l'énergie solaire et à un générateur intégré à l'ensemble du bâtiment, votre organisation peut fonctionner aussi efficacement que possible. L'emplacement privilégié du bâtiment, à seulement deux minutes de la sortie de l'I-64, confère à toute organisation une présence forte. De plus, il propose un vaste parking de plus de 15 places pour accueillir la plupart des organisations et leurs clients.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
134 505 €
|
233,52 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
134 505 €
|
233,52 €
|
| Taxes |
9 466 €
|
16,43 €
|
| Frais d’exploitation |
14 387 €
|
24,98 €
|
| Total des frais |
23 853 €
|
41,41 €
|
| Résultat net d’exploitation |
110 652 €
|
192,10 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 134 505 € |
| Annuel par m² | 233,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 134 505 € |
| Annuel par m² | 233,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 466 € |
| Annuel par m² | 16,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 387 € |
| Annuel par m² | 24,98 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 853 € |
| Annuel par m² | 41,41 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 110 652 € |
| Annuel par m² | 192,10 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 149 255 €
Prix par m²
1 995,24 €
Taux de capitalisation
11,72 %
RNE
134 693 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
288 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
unzoned - Hors des limites de la ville, sans taxe B & O et sans frais de ville
Stationnement
30 places (26,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-6-00700002 | Évaluation totale | 544 032 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 62 315 € (2025) | Impôts annuels | 9 466 € (16,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 481 717 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-6-00700002
Évaluation du terrain
62 315 € (2025)
Évaluation des aménagements
481 717 € (2025)
Évaluation totale
544 032 € (2025)
Impôts annuels
9 466 € (16,43 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Duffield Lovejoy & Boggs Building | 3139 16th Street Rd
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