3138 SW 22nd St
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3138 SW 22nd St Local commercial 669 m² À vendre Miami, FL 33145 3 410 851 € (5 099,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Coral Way location with high visibility and traffic counts
- Seating capacity for 217 guests
- Lighting and sound upgrades ($2M+ value)
- Full commercial kitchen, grease trap, and two high-floor dining areas
- Eligible for 4COP SFS liquor license
- Fully remodeled in 2007 – modern infrastructure and finishes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fausto Commercial is thrilled to showcase a turnkey restaurant opportunity in the heart of Miami’s historic and bustling Coral Way corridor. This 7,200 SF two-story property sits on a 5,750 SF lot, zoned T5-O, and comes fully equipped with a commercial kitchen, grease trap, a professional-grade hood and fire suppression system, multiple bars and service stations, 2 high-floor dining areas, Kitchen equipment valued at over $1M, and lighting and sound upgrades worth over $2M. Completely remodeled in 2007, the space is designed to accommodate large volumes and upscale service, making it ideal for an established operator or a visionary restaurateur ready to make their mark. Formerly home to the iconic “La Bodeguita”, a celebrated Cuban-inspired restaurant and lounge, this venue was renowned for its elite cuisine, exceptional mojitos, fine cigars, and vibrant ambiance. La Bodeguita drew a loyal clientele from across Miami, generating over $3 million annually at its peak — proof of the property’s potential for substantial income. This is a rare opportunity to step into one of Miami’s most recognizable restaurant spaces, with the infrastructure, location, and track record to start generating revenue from day one.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 410 851 €
Prix par m²
5 099,18 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
T5-O - Quartier commercial restreint
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- La Bodeguita Del Medio
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| La Bodeguita Del Medio | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4116-009-0590 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 425 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4116-009-0590
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 425 896 €
CONTACTS
-
Ashleen Cruz -
Lucia Villa -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
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