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Dollar General 3137 State Route 18 Local commercial 845 m² À vendre Wampum, PA 16157 1 201 029 € (1 420,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 2020 Construction
- Modified NNN Lease – Tenant is responsible for taxes, insurance, and maintenance of all non-structural elements, offering a very passive investment.
- Located on Main Thoroughfare – The subject property is located on State Route-18 that services travel from New Castle to Pittsburg, PA.
- Limited Competition – There is no other dollar store in the submarket of Wampum nor the neighboring Chewton.
- Climbing Fortune 100 Company
- Pittsburg MSA is located within an hour’s drive of Wampum. Pittsburg is the 27th largest MSA in the country with a population of 2.3 Million.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RB068831 (PENNSYLVANIE)
Kyle Matthews
Numéro de licence RB068831 (PENNSYLVANIE)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 201 029 €
Prix par m²
1 420,63 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
88 852 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,74 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 905 371 € | |
| Évaluation du terrain | 57 085 € | Évaluation totale | 962 457 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
57 085 €
Évaluation des aménagements
905 371 €
Évaluation totale
962 457 €
1 de 4
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Présenté par
Dollar General | 3137 State Route 18
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