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3137 Solomons Island Rd Local commercial | 76–529 m² | À louer | Edgewater, MD 21037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de premier ordre avec accès facile à la route 2 très fréquentée
- Accès par une intersection signalée avec 40 000 VPD.
- Restaurant de deuxième génération avec capot et bac à graisse.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3137 | 372 m² | Négociable | 206,22 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 76 633 € /an 6 386 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3141 | 81 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 22 860 € /an 1 905 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3143 | 76 m² | Négociable | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 21 423 € /an 1 785 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3137
4,000 square foot retail suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Highly Visible Store Front Retail
- Signalized Intersection with over 42,000 VPD
- Direct frontage along Solomons Island Rd
1er étage, bureau 3141
875 square foot retail suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Highly Visible Store Front Retail
- Signalized Intersection with over 42,000 VPD
- Direct frontage along Solomons Island Rd
1er étage, bureau 3143
820 square foot retail suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Highly Visible Store Front Retail
- Signalized Intersection with over 42,000 VPD
- Direct frontage along Solomons Island Rd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Leitch R S Co
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Leitch R S Co | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 529 m² | Surface commerciale utile | 671 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 671 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bénéficiant d'un emplacement central à Edgewater, dans le Maryland, l'établissement bénéficie d'une façade directe le long du côté nord de Solomons Island Rd. Le bâtiment voit passer plus de 42 000 voitures par jour. La plupart du temps, c'est l'heure de pointe du matin et les courses quotidiennes. Le chemin South Bound Solomons Island est accessible par l'intersection signalée de la propriété adjacente.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3137 Solomons Island Rd
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