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Harbor Freight 3137 Peach Orchard Rd Local commercial 1 270 m² À vendre Augusta, GA 30906 2 897 318 € (2 281,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Market leading tenant – Harbor Freight is the market leader in the tool industry with over 1,500 locations across the U.S.
Large efficient parcel with excellent exposure
Desirable surrounding national tenants such as McDonald’s, Chick Fil A, ALDI, Burger King, Lowes, Wells Fargo, Taco Bell, Starbucks and many more

New 10-Year Lease with fixed rental increases in the option periods
High traffic – Near I-520 on-ramp location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present this long term single tenant net leased investment property leased to Harbor Freight. Harbor Freight recently signed a new 10 year lease with minimal landlord obligations and fixed rental increases in the lease options. The property is well located in Augusta GA on a high traffic primary thoroughfare (Peach Orchard Road), with close proximity to the on-ramp to I-520. Harbor Freight is the market leader in the tool industry with over 1,500 locations across the U.S. and continues to expand.

OM - Harbor Freight Augusta

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 270 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

2 897 318 €

Prix par m²

2 281,88 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

166 627 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,75 ha

Zonage

B-1 - Entreprise de quartier

Stationnement

69 places (54,34 places par 1 000 m² loué)

Façade

56 m sur Peach Orchard Rd

Enseigne sur pylône

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
1 270 m²
131,23 €
Double net
Oct. 2034

Chez Harbor Freight, il ne s'agit pas uniquement d'outils. Ils concernent les opportunités que représentent les outils : les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et les liens qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tous aux prix les plus bas. L'aventure de Harbor Freight a débuté en 1977, lorsqu'Eric Smidt et son père ont lancé Harbor Freight Tools. Ils ont continué à proposer un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels comme aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance qualité ultramodernes. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les ont soumis à des tests rigoureux en laboratoire.