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South Teton Building 3137 NE 82nd Ave Industriel/Logistique | 94 m² | À louer | Portland, OR 97220
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Informations principales
- Plus de 20 000 voitures circulent quotidiennement
- Niveau unique avec portes enroulables
- Accessible par ADA
- 2 cuisines de production entièrement équipées approuvées par le ministère de la Santé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 3137 | 94 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 31 066 € /an 2 589 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 3137
This fully equipped production kitchen has everything you need for your culinary business. Whether you area a take away restaurant, catering to Grub Hub or Uber Eats, customers come to you, or you are creating culinary items for distribution, this kitchen space is ideal. This space also boasts a thoughtful layout, a roll up door, easy to access parking, plus signage and lots of traffic on NE 82nd Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Fully Equipped Production Kitchen
- Roll Up Door
- Private ADA Restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Teton Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Taqueria Mexa
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Taqueria Mexa | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 188 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
À propos du bien
Le bâtiment South Teton comprend deux espaces flexibles louables de 1 013 pieds carrés, adaptés à un usage commercial, industriel, de bureau ou de stockage. La propriété ADA dispose de portes enroulables en verre, de possibilités de signalisation et de toilettes unisexes communes. Cette propriété rénovée dispose d'un grand parking, ainsi que d'une zone de chargement. Idéalement situé à quelques minutes du PDX, cet établissement se trouve à quelques minutes du lycée de Madison et à côté du célèbre restaurant Bag-O-Crab. Un petit chariot de nourriture partage également la propriété, ce qui en fait un endroit animé.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Teton Building | 3137 NE 82nd Ave
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