3.4 AC Development Site 3135 Dunn Rd Lot | Terrain commercial | 1,38 ha | À vendre | 1 276 005 € | Eastover, NC 28312

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located just minutes from the I-95 interchange.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce site de 3,4 acres situé au 3135 Dunn Road à Eastover, en Caroline du Nord, offre une opportunité unique de développement commercial au prix demandé de 1 500 000 dollars. Zoné C2P et R6A dans le district de couverture du comté de Cumberland (CCOD), cet emplacement est adapté à diverses utilisations, notamment la vente au détail, les restaurants à service rapide (QSR) ou les magasins de proximité. Actuellement, la propriété abrite plusieurs structures résidentielles, offrant une flexibilité pour le réaménagement. Situé à une intersection signalisée donnant sur Dunn Road, le site bénéficie d'une excellente exposition à plus de 4 000 véhicules par jour. Son emplacement à proximité de la bretelle de sortie commerciale de l'I-95 garantit une bonne accessibilité, ce qui en fait le lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti à la fois du trafic local et du corridor I-95. Les réglementations de zonage favorables renforcent encore le potentiel du site pour les entreprises commerciales ou à usage mixte, ouvrant ainsi la voie à une croissance significative.
Situé à quelques minutes de l'échangeur I-95, cet établissement fait partie d'une communauté en pleine croissance qui connaît une expansion résidentielle et commerciale constante. La population dans un rayon de 5 miles devrait dépasser les 7 700 habitants d'ici 2024, avec un revenu médian des ménages de 75 341 dollars. Les environs ont connu une recrudescence de nouveaux développements commerciaux, attirant à la fois un trafic local et transitoire. La position de l'établissement sur Dunn Road garantit une exposition continue aux résidents locaux, tandis que sa proximité des principales autoroutes renforce son attrait pour les entreprises ciblant une clientèle plus large. Grâce à des investissements continus dans l'infrastructure locale et à un marché de consommation dynamique, ce site est bien placé pour connaître un succès commercial à long terme.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 276 005 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Supérette
Surface totale du lot 1,38 ha
Zonage C2P - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 276 005 €
Prix par ha 927 375,57 €
Surface du lot 1,38 ha

DESCRIPTION

This 3.4-acre site at 3135 Dunn Road in Eastover, North Carolina, offers a unique opportunity for commercial development at an asking price of $1,500,000. Zoned C2P and R6A within the Cumberland County Overlay District (CCOD), this location supports a variety of uses, including retail, quick-service restaurants (QSR), or convenience stores. Currently, the property houses multiple residential structures, providing flexibility for redevelopment. Situated at a signalized intersection with frontage along Dunn Road, the site benefits from excellent exposure to over 4,000 vehicles daily. Its location near the I-95 business off-ramp ensures strong accessibility, making it ideal for businesses looking to capitalize on both local traffic and the I-95 corridor. The favorable zoning regulations further enhance the site's potential for mixed-use or commercial ventures, setting the stage for significant growth. Located just minutes from the I-95 interchange, this property is part of a growing community experiencing steady residential and commercial expansion. The population within a 3-mile radius is projected to exceed 7,700 by 2024, with a median household income of $75,341. The surrounding area has seen a rise in new commercial developments, drawing both local and transient traffic. The property’s position on Dunn Road guarantees continuous exposure to local residents, while its proximity to the main highways enhances its appeal for businesses targeting a wider customer base. With ongoing investments in the local infrastructure and a strong consumer market, this site is positioned for long-term commercial success.

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 32982031

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3135 Dunn Rd, Eastover, NC 28312